Achat maison 3 pièces - 90m² à PLOUHA (22580)

À seulement 800 mètres du bourg, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le tout est édifié sur un terrain de 1 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager de futurs aménagements. Une maison à visiter sans tarder, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1963
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 89 de Co2 par an
32489
, 89 kg de Co2 m2 par an
89

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3470 € et 4750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.07 ans

Nombre d’habitants

4677 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.2 %

PLOUHA

Maison, 3 pièces - 90 m²

Au prix de

259 000

67 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - PLOUHA, 4 pièces
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

280 000 €

PLOUHA (22580), Laissez-vous charmer par cette maison en pierres, entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Située en plein coeur du bourg, elle offre un cadre de vie pratique, idéal pour vos vacances en famille et partager de bons moments. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux et une cuisine équipée invitent à partager des moments conviviaux, tandis qu'une grande chambre avec coin douche apporte confort et intimité. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes, puis une vaste chambre mansardée au dernier niveau, créent des espaces accueillants avec beaucoup de caractère. À l'extérieur, la cour, aménagée en terrasse bois, devient un véritable cocon de détente, sans contrainte d'entretien. Nous avons également une dépendance fonctionnelle, avec buanderie et sanitaires. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE.

Maison à vendre - PLOUHA, 2 pièces
Exclusivité
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

160 000 €

PLOUHA (22580) Mandat Sérénité. Square Habitat vous présente une maison en pierres rénovée située dans le centre bourg. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie séjour-cuisine, toilettes. A l'étage le palier dessert une salle d'eau et une grande chambre avec placard. Pas de terrain. Garantie Revente offerte pendant 7 ans ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison à vendre - PLOUHA, 4 pièces
Exclusivité
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

389 000 €

PLOUHA (22580), Mandat Sérénité. Rare à la vente. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2018, idéalement située à proximité du centre de Plouha et de la plage du Palus. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine de qualité aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse orientée sud, trois grandes chambres. Un garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Maison offrant de belles prestations, un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. Garantie Revente offerte pendant 7 ans ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - PLOUHA, 4 pièces
Exclusivité
9

PLOUHA (22580)

Au prix de

211 900 €

PLOUHA (22580), Mandat Sérénité. Square Habitat vous présente une belle maison bretonne de caractère en pierre de taille à 1 km du bourg de Plouha et seulement 2.5km de la mer. La maison fait environ 70m² et bénéficie d'un terrain clos de 600m². Le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage le palier dessert deux chambres lumineuses sous mansardes.
Sous-sol total : cave, atelier, salle d'eau et wc, idéal pour vos retours de plage.
Travaux réalisés en 2019 : isolation, placo, électricité mise en conformité, VMC, vélux. Raccordé au réseau collectif d'assainissement (conformité certifiée). La maison est disponible en décembre 2026. Garantie Revente offerte pendant 7 ans ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison à vendre - TREVENEUC, 6 pièces
9

TREVENEUC (22410)

Au prix de

470 000 €

TREVENEUC (22410), Square Habitat vous présente une superbe maison contemporaine de 2023, située à proximité du bourg sur une commune du littoral breton. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée et hall, une cuisine aménagée , un salon séjour donnant sur une terrasse plein SUD, une suite parentale, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin est clos à l'exposition parfaite. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à me contacter (Guirec MACAIGNE). Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison à vendre - LANVOLLON, 5 pièces
9

LANVOLLON (22290)

Au prix de

295 000 €

LANVOLLON (22290) Square Habitat vous présente une charmante longère lumineuse entre Plouha et Lanvollon, 140m² de douceur sur un beau terrain arboré avec une serre, un bassin, une terrasse plein sud. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau, une cuisine conviviale et équipée, un séjour cosy chauffé avec un poêle à granulés, une buanderie, toilettes ; à l'étage, une lingerie, deux chambres et une spacieuse chambre parentale avec balcon, une salle de bains, toilettes. Fosse conforme.
Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - TREVENEUC, 5 pièces
9

TREVENEUC (22410)

Au prix de

254 000 €

TREVENEUC (22410) Square Habitat vous présente à Tréveneuc côté campagne à 5 minutes de la mer, ce joli pavillon de qualité avec une vie de plain pied, un séjour ouvert sur la cuisine avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison, 4 chambres au total dont une de plain pied avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau à l'étage. Terrasse sud-ouest et un jardin clos de 485m², un garage. A moins de 5km des commerces et de la magnifique plage du Casino à Saint-Quay-Portrieux. Tout à l'égout et fibre installée. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison à vendre - PLEGUIEN, 4 pièces
Exclusivité
9

PLEGUIEN (22290)

Au prix de

236 000 €

PLEGUIEN (22290), Square Habitat vous présente ce charmant corps de ferme en pierre, rénové en 2006, offre un cadre de vie authentique et chaleureux à 10 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, un séjour/salle à manger, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, une salle de bain, un second WC, un placard, ainsi qu'une troisième chambre indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une dépendance, ainsi que d'une maison attenante à rénover selon vos envies (gîte, atelier, logement d'appoint). La maison sur cour peut être acquise seule ou avec un terrain d'environ 1320 m2, situé à l'arrière de la maison. Mandat Square Box avec Garantie Revente offerte pendant 7 ans ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Maison à vendre - SAINT QUAY PORTRIEUX, 8 pièces
8

SAINT QUAY PORTRIEUX (22410)

Au prix de

467 368 €

SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410), située à 100 mètres de la mer, Square Habitat vous présente une maison divisée en 3 appartements : en rez-de-jardin un T2 de 37 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, placard, salle d'eau avec toilette et garage ; au 1er étage un T4 de 57 m² environ avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, 1 bureau, placard, salle d'eau et toilette et au 2ème étage, un T3 avec vue mer de 55 m² environ avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec toilette, placard. L'ensemble sur un terrain clos de 288 m². Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cette bâtisse, soit la garder en investissement locatif, soit la réagencer en maison d'habitation. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison à vendre - PLUDUAL, 6 pièces
9

PLUDUAL (22290)

Au prix de

378 947 €

PLUDUAL (22290), à 5 min de Lanvollon, 10min de Plouha, Square Habitat vous présente une grande maison familiale de plus de 150m² habitable implantée sur un beau terrain paysager sans vis-à-vis et au calme d'environ 5400 m² avec son bassin d'agrément. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, une grande véranda, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage palier desservant 4 grandes chambres, salle de bains et wc. Sous-sol total avec garage. Assainissement aux normes. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.