Achat maison 3 pièces - 92m² à PLOERMEL (56800)

À seulement 5 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, un séjour, une chambre, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, combles aménageables.
Le tout sur un terrain de 1000 m² avec garage.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
92m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
22439
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2200 € et 3040 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.95 ans

Nombre d’habitants

10021 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.16 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.8 %

PLOERMEL

Maison, 3 pièces - 92 m²

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La seconde maison, destinée à l'habitation principale, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec poêle à bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant un espace nuit confortable.
L'ensemble est relié par une véranda conviviale et bénéficie également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que de deux garages.
Une propriété rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou activité touristique.

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À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Le tout sur un terrain de 1860m².

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À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
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La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
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À l'étage, un grenier entièrement aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.
Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce d'appoint pouvant être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 660 m², offrant un agréable espace extérieur.
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