Achat maison 4 pièces - 87.83m² à PLESLIN TRIGAVOU (22490)

Charmante maison de pays en pierre, entre terre et mer !
Au coeur du bourg de Pleslin-Trigavou, secteur de TRIGAVOU, laissez-vous séduire par cette adorable maison de caractère en pierre, pleine de charme et idéalement située entre la campagne et le littoral.
Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée un espace indépendant pouvant être exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un véritable potentiel de rendement locatif.
À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, prolongé par une chambre aménagée au niveau supérieur, créant un cocon chaleureux et fonctionnel.
À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien ainsi qu'un cabanon complètent ce bien plein de charme.
Que vous recherchiez votre premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette jolie maison saura répondre à vos projets.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
Natacha Monnier 06 07 24 55 39
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

À VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE DE 141 m² - À PLEURTUIT (35730)
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison contemporaine de 141 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-séjour, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
À l'étage, un premier palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche en plus. Un second palier mène à une quatrième chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'amis, espace de télétravail ou salle de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de 611 m², propice à la détente et aux moments en famille. Une terrasse, un cabanon de jardin et un jacuzzi viennent compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts de ce bien :
* Maison contemporaine de 141 m²
* 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
* Grande véranda
* Jardin clos et arboré de 611 m²
* Terrasse, cabanon et jacuzzi
* Quartier résidentiel calme
* Proximité du centre-ville, des commerces et des écoles
Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
À découvrir sans tarder !

DPE consommation indicative : 120kWh/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2260 €
Classe énergie : C.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À découvrir sans tarder, charmante maison en bois de plain-pied située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement agréable et recherché.
Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, offrant un espace convivial et lumineux, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chaufferie/cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 546 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours et d'un carport pour le stationnement.
À visiter rapidement !

Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (Dinan, Léhon, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Quévert, Trélivan, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, La Vicomté sur Rance, Saint-Hélen, Pleslin-Trigavou, Evran, Plumaudan, Broons, Caulnes, Calorguen, Saint-Carné, Plélan le Petit, Vildé-Guingalan, Aucaleuc, Trébedan, Les Champs Géraux)

A vendre. Un havre de paix aux portes de Saint-Malo et Dinard, commune de Beaussais-sur-Mer.
À seulement quelques minutes des plages de Saint-Briac-sur-Mer, Lancieux et de l'axe Saint-Malo, Dinard, découvrez cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, où calme, espace et authenticité se conjuguent à merveille.
La maison principale, en pierre, séduit par son charme intemporel et ses beaux volumes. Elle offre notamment quatre chambres, une spacieuse véranda baignée de lumière, ainsi que des espaces de vie chaleureux, parfaits pour accueillir famille et amis.
À cela s'ajoutent plusieurs dépendances en pierre, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elles pourront être transformées en habitations indépendantes selon vos envies : gîtes, chambres d'hôtes, hébergements touristiques, espace professionnel ou projet familial.
Implantée sur un terrain d'environ 9 500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans voisinage proche, garantissant une tranquillité rare tout en restant à proximité des commerces, des stations balnéaires et des grands axes.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs d'un projet touristique. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Natacha Monnier 06 07 24 55 39
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Au calme dans un petit hameau de Pleurtuit, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison contemporaine aux nombreuses prestations vous séduira par la qualité de ses équipements et son état irréprochable.

Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant une très vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de plusieurs baies vitrées donnant accès à une grande terrasse. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, se distingue par son excellente qualité. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage double.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage indépendant de plus de 30 m² avec cellier vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et paysagé de 1 946 m², à proximité de la voie verte, idéale pour profiter de balades à vélo dans un cadre calme et naturel.

OFFRE SÉRÉNITÉ - LA VILLE-ES-NONAIS (35430)

Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 165 m² habitables, au coeur de la commune de La Ville-ès-Nonais, idéalement située entre Saint-Malo, Dinard et Dinan.

À seulement 12 km de Saint-Malo et 16 km de Dinard et de Dinan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg : commerces et école accessibles à pied, tandis que la plage du Vigneux et sa guinguette se trouvent à seulement 1,2 km.

Implantée sur une belle parcelle de 516 m², ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation soignée et le confort contemporain.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose :
- une agréable véranda faisant office de salon, baignée de lumière ;
- un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois ;
- une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant de prestations de qualité et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
- une buanderie ;
- un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert :
- deux belles chambres, chacune équipée de placards réalisés sur mesure ;
- une salle de bains ;
- un WC indépendant.

Le dernier étage, particulièrement séduisant, accueille :
- une troisième chambre ;
- une élégante suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, parfaitement propice aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une agréable terrasse.

La maison bénéficie également d'un abri de jardin, de deux places de stationnement extérieures, d'un portail motorisé et d'un visiophone.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE, pour un achat en toute sérénité.

PLEURTUIT (35730) - Cette maison 'coup de coeur', en pierre d'une surface de 108 m² est édifiée sur une parcelle de 502 m² , en campagne, dans un hameau de Pleurtuit.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et partiellement équipée donnant accès à une arrière cuisine ainsi qu'à la pièce de vie, elle même agrémentée d'un poêle à bois, d'un bureau, d'une buanderie et de WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau / WC.
Une terrasse, un cabanon de jardin et jardin clos complètent l'ensemble.
Les commerces et commodités de Pleurtuit sont à 5.5 km et ceux de Ploubalay à 4.1 km.

Située à Saint-Suliac (35430), charmante commune prisée des bords de Rance sur l'axe Saint-Malo / Rennes, cette élégante maison contemporaine développe environ 168 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée de 898 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du centre-bourg et 700 mètres des bords de Rance.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie harmonieusement agencée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon chaleureux et salle à manger conviviale. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère, tandis que l'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse de plus de 90 m², idéalement exposée. Une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une avec baignoire, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. La mezzanine offre un agréable espace bureau et laisse entrevoir la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire selon vos envies.
En complément : garage avec porte motorisée, deux abris de jardin et prestations de qualité. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.

BEAUSSAIS-SUR-MER (22650) -Commune de PLOUBALAY, non loin des plages, proche Lancieux et Saint-Jacut.
Profitez d'un environnement très agréable pour cette maison de style néo-Breton à vendre à deux pas du centre bourg de Beaussais-sur-Mer et de toutes ses commodités.
Elle possède un vaste terrain de 850 m² hors lotissement.
La maison dispose d'un sous-sol total avec son garage, sa cave, sa chaufferie et son atelier.
Au rez-de-chaussée, on arrive sur une belle entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Possibilité d'aide à la rénovation énergétique!!
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.
SQUARE HABITAT agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours Lancieux, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoët, Créhen, Dinan......

À VENDRE - Maison lumineuse à Beaussais-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et de tous ses commerces et non loin des plages de Lancieux. Environ 108 m² habitables.
Envie de conjuguer qualité de vie, confort et proximité du littoral ? Découvrez cette agréable maison située dans un quartier calme et recherché de Beaussais-sur-Mer/ Ploubalay.
A remettre au goût du jour.
Lumineuse et bénéficiant de beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces et services à pied, tout en rejoignant rapidement les plages de Lancieux et le littoral de la Côte d'Émeraude.
Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité de la mer.
**Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite.**
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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