Achat maison 5 pièces - 110m² à PAIMPOL (22500)

Square Habitat vous présente dans un endroit très calme et agréable de Paimpol, à proximité de la mer, cette charmante maison pleine de caractère qui vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Exposée plein sud, elle se compose d'une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée donnant accès à la véranda de 15 m², un espace buanderie avec wc.
Au premier étage, le palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, profitez d'un jardin très agréable, totalement à l'abri des regards grâce aux murs en pierres de la propriété qui l'entourent, créant un véritable havre de paix.
Une dépendance d'environ 25 m² est aujourd'hui aménagée en atelier bénéficiant également d'un poêle à granulés.
Une deuxième dépendances vient compléter le tout.
La parcelle totale est de 661 m²
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2409
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2400 € et 3100 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.24 ans

Nombre d’habitants

7266 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.1 %

PAIMPOL

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La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse exposé EST, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc.
A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative.
La maison bénéficie également d'un garage privatif communiquant directement avec le jardin ainsi qu'une place de parking dans la copropriété.
Charges de copropriété de 1074 euros/an.
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A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc.
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