
Achat maison 4 pièces - 87m² à MESLAN (56320)
MESLAN- Contrat sérénité -Située dans un petit hameau paisible de Meslan, à proximité des principaux axes de circulation, cette authentique longère de 87 m² séduira les amateurs de calme et de nature.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison comprend également 4 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 024 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un véritable atout : un permis de construire déjà accordé permet une extension de l'habitation, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets.
Une belle opportunité pour profiter du charme de l'ancien dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution.
Garantie revente 7 ans offerte !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 024 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2011
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOR-25909
Performance énergétique
1676
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1120 € et 1570 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.35 ans
Nombre d’habitants
1475 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.9 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.93 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83.4 %
MESLAN
Maison, 4 pièces - 87 m²
Au prix de
196 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOR-25909
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À l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : un terrain de 2321 m², une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, et le calme d'un environnement préservé.
Les atouts qui font la différence :
Aucun travaux à prévoir
Assainissement conforme
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Environnement calme et verdoyant
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Garantie revente 7 Ans offerte.
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Le terrain constructible et divisible vous séduira pour de futurs projets.
La maison est raccordée au tout à l'égout, l'isolation par l'extérieur et le remplacement des ouvertures ont été faits récemment.
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- Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, chambre, salle de bain et WC.
Au premier étage: palier, 4 chambres et salle de bain avec WC.
Au second étage: palier, chambre et deux greniers aménageables.
Garage, puits, cave avec chaudière fuel et atelier en dessous du garage et terrain entièrement clos de 601 m².
CONFORT: relié au tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage en grande partie, chaudière au fuel, possibilité de vie de plain pied.
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La maison propose : 2 chambres, une pièce de vie agréable et lumineuse, le charme authentique de la pierre
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain attenant d'environ 1 hectare 5, idéal pour les amoureux de nature, projets agricoles ou simplement pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un puits vient compléter cet ensemble.
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A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec WC
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Prévoir un rafraichissement.
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