Achat maison 4 pièces - 57.78m² à MERNEL (35330)

MERNEL (35 330) - OFFRE SERENITEE -Charmante maison comprenant une agréable pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, trois chambres, un dégagement, et une salle d'eau.
En sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Une dépendance et un terrain.
Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
57.78m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 21 de Co2 par an
69321
, 21 kg de Co2 m2 par an
21

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.65 ans

Nombre d’habitants

1017 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.1 %

MERNEL

Maison, 4 pièces - 57.78 m²

Au prix de

79 000

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Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Maison pratique et confortable, à découvrir sans tarder ! Garantie revente 7 ans offerte.

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Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison réunit charme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare qui ne laissera personne indifférent.

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Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès au sous-sol.
À l'étage, un espace généreux dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Les atouts se poursuivent avec un grand grenier sous combles, une cour agréable avec dépendance, et le tout-à-l'égout.
Maison pleine de charme à visiter sans tarder !Garantie revente 7 ans offerte.

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À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, de dressing ou d'espace devoirs, et d'une salle de bains avec douche et WC, pensée pour le rythme familial.
Les extérieurs offrent des espaces pratiques et sécurisés : une terrasse pour les repas en famille, une cour bitumée facilitant les jeux et les stationnements, ainsi qu'un toit terrasse accessible depuis les chambres, parfait pour créer un espace détente ou loisirs. Un garage attenant, assurent un quotidien organisé et serein. Un deuxième garage vous offrant également une pièce isolé attenante.
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