Achat maison 5 pièces - 96m² à MENEAC (56490)

En campagne de Ménéac (56490), venez découvrir cette maison en pierres composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC avec lave-mains.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², offrant un bel espace extérieur, avec atelier et puits.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
96m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1977
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1600 € et 2220 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.76 ans

Nombre d’habitants

1478 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.87 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.1 %

MENEAC

Maison, 5 pièces - 96 m²

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À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable.
Le sous-sol total dispose d'un espace permettant le stationnement, le stockage ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance et d'un puits.
Le tout est implanté sur un terrain attenant d'environ 3 400 m² et complété par un terrain non attenant d'environ 4 350 m².
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À l'étage, vous profiterez d'une suite composée d'une chambre avec mezzanine et balcon, une salle d'eau et WC privatifs, un salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
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À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
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