
Achat maison 8 pièces - 149.51m² à LUITRE DOMPIERRE (35133)
Les atouts du bien :
149 m² habitables
6 chambres
Terrain de 2 065 m²
Grand hangar avec fort potentiel
Les possibilités du hangar : Création ou développement d'une activité artisanale
Installation d'une entreprise Location pour hivernage de camping-cars, caravanes et véhicules
Maison entièrement habitable, sans travaux à prévoir ! Un bien idéal pour allier vie familiale et projet professionnel ou locatif.
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-FOU-CTA-42345
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2810 € et 3810 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 25/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.8 ans
Nombre d’habitants
1844 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.95 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.7 %
LUITRE DOMPIERRE
Maison, 8 pièces - 149.51 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-FOU-CTA-42345

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Caractéristiques du bien :
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Terrain : 790 m², idéal pour profiter des beaux jours
5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet de télétravail
Maison lumineuse et fonctionnelle
confort et tranquillité assurés
Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles ( Médecin, Pharmacie, Ecole, Boucherie, Epicerie )
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Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol (45m²), offrant un espace supplémentaire.
Des travaux de rénovation restent à prévoir afin d'achever le projet et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Les atouts :
Maison en pierre
2 grandes chambres
Pièce de vie de 39 m²
Sous-sol
Terrain de 898 m²
Environnement calme et champêtre
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La maison d'habitation, entièrement de plain-pied, comprenait :
Deux grandes chambres ;
Une cuisine avec cheminée ;
Une salle d'eau ;
Des WC séparés ;
Une très grande buanderie
Le grenier, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont deux grands hangars d'environ 200 m² et 158 m², idéals pour une activité artisanale, agricole, du stockage ou tout autre projet avec des animaux par exemple
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'espace et de tranquillité.
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Le véritable atout de cette propriété : un atelier d'environ 190 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, un espace de stockage, une activité professionnelle ou tout simplement pour les amateurs de bricolage.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



































































































































