Achat maison 2 pièces - 55.92m² à LANGON (35660)

Square Habitat Bain-de-Bretagne vous propose, en plein coeur de Langon (35660), à 14 minutes de Pipriac (35550) et à 20 minutes de Redon (35600) , un ensemble immobilier offrant à la fois une opportunité d'habitation et un atout d'investissement.

Vous trouverez :

Une maison à usage d'habitation A RENOVER ENTIEREMENT, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine et un séjour.
A l'étage trois chambres avec espace pour potentiel dressing, un bureau, un WC, une salle de bains.
Au deuxième étage: un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un local commercial (boucherie), actuellement loué, générant un loyer mensuel de 452 €, idéal pour sécuriser une partie de votre investissement.

Cet ensemble rare sur le marché laisse entrevoir de belles perspectives, aussi bien pour un projet personnel que pour un projet locatif.
Non soumis au DPE, aucun système de chauffage fonctionnel.

A découvrir sans attendre ! Faire offre !

Située dans un charmant village sur la commune de PIERRIC, à seulement 8 km du GRAND FOUGERAY et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports, 2x2 voies Nantes/Rennes, etc), cette maison entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par son confort et sa modernité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing aménagé attenant.
A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante (à finir d'aménager) ainsi qu'un espace bureau (pouvant être transformé en 3ème chambre) complètent le tout.
Côté extérieur, vous disposez d'un beau jardin clos en quasi totalité à finir d'aménager.

Les plus de ce bien :
- Rénovation complète et soignée en 2022 : confort thermique et conforme aux normes en vigueur
- 2 chambres possibilité 3
- Belles prestations : clim réversible dans les chambres, télévisions murales etc

Contactez moi au 06.82.67.22.45 pour une visite.

Située dans un environnement calme et recherché du Grand-Fougeray (35390), à 3 minutes du bourg, proche de la 2X2 voies ralliant les portes de Rennes (35000) en 25 minutes et de Nantes (44000) en 45 minutes.
Cette maison lumineuse de 2004 offre une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing.

L'étage offre quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale fonctionnelle.

À l'extérieur, la terrasse orientée vers la nature invite au repos, tandis que le vaste terrain de plus de 6400 m² offre un environnement rare, idéal pour profiter du grand air ou laisser libre cours à vos projets.

Avec son carport, son garage et son cabanon, cette maison allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre.
Un bien qui a tout pour séduire, à découvrir sans tarder.

PIPRIAC 35550 - Dans un hameau calme et paisible à proximité du bourg et de ses services, venez découvrir cette bâtisse à rénover offrant deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage ainsi qu'une dépendance attenante. Cet ensemble vous offre un beau potentiel habitable, l'ensemble de la toiture de la bâtisse est récent. Vous aurez également accès à un terrain de plus de 1000m² partiellement constructible non attenant.

Spacieuse maison familiale avec jardin, située à Messac (35480) à 12 Km de Bain de Bretagne (35470).

À seulement deux pas de la gare, cette maison familiale d'environ 176 m² habitables vous offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale avec espace bar, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, parfait pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux dessert deux chambres, tandis qu'une passerelle mène à l'espace parental composé d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant.

Le demi-sous-sol abrite une buanderie, un local technique et une cave. Un garage attenant complète la maison.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec cabanon équipé en eau et électricité, idéal pour le rangement ou les petits projets de bricolage.

Maison construite en 1982 et extension en 2010.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

Exclusivité Offre Sérénité - PIPRIAC 35550 -
Située dans un environnement calme et à proximité des commerces et services, cette maison de 4 pièces de plain-pied et aux normes PMR, offre un cadre de vie idéal aux personnes à la recherche de confort et de fonctionnalité ou investisseur. Elle se compose d'un salon-séjour avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte, de trois chambres dont deux avec placard et d'une salle de d'eau. Un garage, une terrasse exposée Sud et son terrain clos viennent compléter le bien. Vous bénéficierez de la fibre, du tout à l'égout et de panneaux solaire. Bien rare! Visite virtuelle disponible sur demande. Garantie revente 7 ans offerte.

BRUC SUR AFF (35 550) En campagne, à seulement 4 min de Pipriac avec tous ces services et commodités, 9 min de la 4 voies RENNES/REDON.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierre de plain-pied vous offrant une pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bains et une salle d'eau aménagée, nombreux rangements. Deux greniers aménageables. Une dépendance attenante à rénover. Beau et grand terrain arboré. Rare, très belle opportunité à saisir !

SAINT-SÉGLIN - entre Maure de Bretagne 35330 et Pipriac 35550- À découvrir maison de 2023 offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 35m² avec un coin cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, profitez de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Sur un terrain de plus de 2300 m² vous bénéficierez également d'un garage et du tout à l'égout. À Saisir! Peinture neuve !
Elle vous offrira la possibilité d'aménager et de personnalisé votre maison dans le confort d'un pavillon neuf toujours sous garantie dommage ouvrage du constructeur! A visiter rapidement!

SAINT SEGLIN (35 330) EXCLUSIVITEE SQUARE BOX Venez découvrir cette superbe maison. Elle vous charmera forcement si vous adorez la pierre et les poutres. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous bénéficierez d'un palier, deux chambres, un WC avec lave mains et un grenier aménageable . Vous serez également séduit par sa terrasse, son jardin clos agréable et ses deux dépendances. Garantie revente 7 ans! Bien très rare à la vente, très belle opportunité. A visiter rapidement !

EXCLUSIVITE, maison d'environ 86m² située à Bain De Bretagne (35470) à 25 minutes de Rennes (35000) dans un lotissement calme et recherché.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, des écoles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau privative, un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier facilement exploitable pouvant offrir une quatrième chambre.
Cette maison a tout le confort nécessaire pour une famille.
Un garage attenant vient compléter ce bien. Terrasse et jardin clos.

Le chauffage et eau chaude est produit par le gaz de ville.

Une maison parfaite pour ceux qui recherchent l'alliance entre espace, confort et emplacement premium.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).