NOUVEAU à LA VENTE - RARE SUR LE MARCHE !!
22400 LAMBALLE - Située dans le centre-ville, avec toutes commodités à pieds (écoles, commerces, gare SNCF,...) cette maison de 1973 profite d'un environnement calme !
De part ses 140 m² habitables, ses 5 chambres et son sous-sol, elle offre des espaces généreux : idéal pour une famille.
Son premier niveau se compose d'une belle entrée avec hauteur, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un insert bois, une cuisine fonctionnelle toute équipée avec accès à la terrasse. De l'autre coté, un espace nuit composé d'une première chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'une seconde chambre sur parquet puis d'un wc séparé.
Au premier étage : trois chambres, une pièce à usage de bureau, dressing... attenante à l'une des chambres, et enfin une salle d'eau avec wc.
Le sous sol total d'environs 95 m² vous offre la possibilité de stationner véhicules et offre une belle surface de rangement !
Toujours au sous-sol, vous profiterez de deux pièces aménagées et chauffées : un bureau et une salle de sport.
Coté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de près de 400 m², dans un environnement agréable.
Vous pourrez profiter des beaux jours depuis une terrasse cozy, accessible depuis les pièces de vie.
Cette maison sans aucuns travaux à prévoir est donc idéale pour une vie de famille en centre ville de Lamballe !!
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !
Contactez l'agence SQUARE HABITAT LAMBALLE pour toute demande d'informations ou visite !
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.squarehabitat.fr
Achat maison 6 pièces - 150m² à LAMBALLE ARMOR (22400)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
400m²
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LAM-101726
Performance énergétique
21529
29
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2790 € et 3830 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.53 ans
Nombre d’habitants
16911 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.3 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
83.71 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
67.4 %
LAMBALLE ARMOR
Maison, 6 pièces - 150 m²
Au prix de
363 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LAM-101726
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Proposé par l’agence immobilière
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LAMBALLE ARMOR (22400)
Au prix de
431 579 €
22400 LAMBALLE
Cette très belle propriété des années 1950 offre un jardin exceptionnel à deux pas des commerces et des commodités de LAMBALLE.
Avec près de 200 m² habitables, ce bien vous apportera tout le confort nécessaire pour votre vie de famille ou pour accueillir vos proches, tout simplement.
Sur sous-sol total, elle se compose :
- au rez-de-jardin : une entrée desservant une pièce de vie traversante de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec accès à une véranda de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin. Toujours au RDJ, une chambre avec salle de douches et wc privatifs.
- à l'étage : quatre chambres de bonnes surfaces dont deux avec leurs points d'eau/lavabo, puis une salle de bains.
Vous profiterez de son sous-sol tant pour y stationner vos véhicules mais également pour en faire votre cuisine d'été, votre cave à vin ou tout simplement pour du rangement !
Bâtie avec des matériaux de qualité, venez apporter une touche de modernité à cette maison familiale et son magnifique jardin dotés de nombreux arbres fruitiers, plantes...
Le tout sur une parcelle de 1 700 m² environs, abritée des regards !!!
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LAMBALLE ARMOR (22400)
Au prix de
202 000 €
22400 LAMBALLE - Située sur LAMBALLE même, à proximité des commodités Lamballaises : centre-ville, commerces, grandes surfaces, écoles et lycée, gare SNCF, cette maison de 1982 profite d'un cadre très agréable et d'une surface de près de 90 m² habitables !
Dans un secteur résidentiel, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante avec accès à deux terrasses de chaque coté, une cuisine spacieuse toute équipée, un dégagement avec placard dessert un wc.
- à l'étage : trois chambres de bonnes surfaces dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douches familiale avec wc.
La maison profite d'un garage de 18 m² attenant à la maison, accessible depuis la cuisine. Au dessus du quel se trouve un grenier de même surface, accessible depuis un escalier.
Un insert bois agrémente la pièce de vie !
Coté extérieur, une jolie parcelle aménagée, abritée des regards sur laquelle profiter des deux terrasses ! (sud-est et nord-ouest)
Le tout pour une surface de 350 m² et dans un très bon état d'entretien !
LAMBALLE (22400)
Au prix de
170 000 €
LAMBALLE (22400) - Square Habitat vous invite à découvrir cette grande maison en pierres à rénover, comprenant au rez de chaussée: un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage trois belles chambres avec lavabo, cuisine, salle de bains, wc et grenier.
Chaudière au fioul, assainissement tout à l'égout aux normes.
Attenant, un bâtiment anciennement à usage de cave à cidre attenant de 135 m².
N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite !
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LAMBALLE ARMOR (22400)
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207 000 €
LAMBALLE (22400) - Située à l'entrée de LAMBALLE, à proximité de la 4 voies, de la gare et de toute commodités, dans un cadre verdoyant, cette maison en pierre dispose d'un très beau potentiel.
Sur un joli terrain arboré de plus de 1 100 m², elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc
- au premier étage : deux chambres de 18 m² et 21 m² ainsi qu'une autre pièce
- au deuxième étage : un grenier d'environs 50 m² restant à aménager
La bâtisse profite également d'un cellier attenant à la maison et d'un grenier au dessus, et enfin d'un garage !
Gros oeuvre en bon état, excellent potentiel !
Rare sur le secteur !
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COETMIEUX (22400)
Au prix de
160 000 €
22400 COETMIEUX - Entre LAMBALLE et SAINT-BRIEUC, avec accès rapide à la RN12, cette maison habitable de suite offre de beaux espaces.
Son rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, d'un lumineux salon, d'une buanderie, d'une chambre, d'un bureau et de wc.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres très lumineuses et une salle de douches.
La maison dispose d'un chauffage électrique.
Coté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos.
Assainissement tout à l'égout.
COETMIEUX (22400)
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22400 COETMIEUX - Située à 5 km de LAMBALLE et à 15 km de SAINT-BRIEUC, avec un accès rapide à la RN12 cette jolie maison traditionnelle en parfait état offre :
- au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie très lumineuse de 38 m², une cuisine fonctionnelle toute équipée de 17 m², une buanderie avec rangements, un wc.
- à l'étage : un palier mezzanine pouvant faire office de salle de jeux/bureau, trois chambres de bonnes surfaces (entre 14 et 21 m²), une salle d'eau neuve avec douche et baignoire puis un wc séparé.
La maison profite d'un double garage indépendant, pour une surface de 47 m².
Coté extérieur, une terrasse récente bien exposée et abritée des regards.
Un agréable jardin tout autour, pour une surface totale de près de 2 000 m²
Parcelle constructible en totalité !
Chauffage pompe à chaleur - fenêtres PVC double vitrage - assainissement tout à l'égout.
L'ensemble du bien est en très bon état et ne nécessite pas de travaux !
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !
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LAMBALLE ARMOR (22400)
Au prix de
149 000 €
22400 MAROUE - Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierres offre de beaux volumes avec une partie habitable et ses dépendances !
Elle se compose d'une entrée / séjour, d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce avec cuisine. Grenier de 40 m².
La maison dispose également de dépendances : cellier de 34 m² et grenier, hangar d'environs 100 m² puis un garage indépendant sur l'arrière.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1400 m² environs.
PLANGUENOUAL (22400)
Au prix de
339 910 €
Très belle maison en pierres rénovée avec goût, située sur une jolie parcelle de plus de 4000m², en campagne de Planguenoual.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un joli salon sur parquet massif, une grande cuisine dinatoire, une chambre, une buanderie, une salle de bains et deux wc.
Le premier étage propose trois chambres de taille généreuse, ainsi qu'un bureau. Le second niveau dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un petit grenier.
Attenant à la maison, un appartement avec accès indépendant comprenant cuisine, chambre et salle d'eau. Possibilité d'y accéder directement par la maison également.
Le cachet d'origine a été préservé, vielles cheminées en marbre, pierres apparentes, parquets massifs...
Dépendance avec garage. Assainissement individuel conforme.
LA MALHOURE (22640)
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240 000 €
LA MALHOURE - Située à 10 Min de LAMBALLE, dans un bourg familial, cette maison de 2020 vous offrira tout le confort nécessaire à votre vie de famille !
Vivable de plain pied, vous profiterez de 124 m² habitables repartis avec 5 chambres !
Elle se compose actuellement :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse de 41 m² avec sa cuisine équipée fonctionnelle. Un dégagement dessert une chambre avec coin d'eau à terminer, puis un wc
- à l'étage : vous retrouverez une salle de bain familiale ainsi que 4 autres chambres allant de 9 à 16 m², dont deux profitent de rangements.
La maison compte également un local pour la pompe à chaleur ainsi qu'une garage fermé attenant à la maison.
Soyez assurés du confort énergétique de cette maison récente répondant aux normes RT2012 !
Le tout est implanté sur une parcelle aménagée et clôturée de plus de 500 m², reliée à un assainissement tout à l'égout.
Le tout étant très bien entretenu et sans travaux à prévoir !
POMMERET (22120)
Au prix de
176 000 €
22120 POMMERET - Idéalement située dans le bourg de POMMERET à quelques minutes de SAINT BRIEUC et de LAMBALLE, cette maison traditionnelle de 1970 offre un beau potentiel.
Sur sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée :
une entrée desservant un salon-séjour de plus de 23 m² environs, une cuisine séparée de plus de 11m2, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage : un grand grenier sur la surface totale de la maison pouvant être aménagé.
Le sous-sol total vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de profiter d'un grand volume de stockage.
Chauffage fuel, fenêtre PVC double vitrage, compteur électrique refait à neuf.
Coté extérieur, une belle parcelle arborée de près de 500 m², au calme.
Contactez l'agence SQUARE HABITAT au 02 96 34 34 34 pour plus d'informations ou organiser une visite !!!