Achat maison 8 pièces - 192m² à LA GREE SAINT LAURENT (56120)

Située dans le bourg de La Grée-Saint-Laurent (56120), proche de la ville de JOSSELIN (56120), cette belle maison de 192 m² en parfait état vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon séjour lumineux, salle à manger avec poêle ouverte sur véranda, une chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage :Dégagement desservant cinq chambres, un bureau, salle de bains avec douche et baignoire et un WC
À l'extérieur : Double garage avec grenier, piscine couverte et chauffée
le tout sur un terrain entièrement clôturé

Maison idéale pour une grande famille, située dans un environnement calme.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
192m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2007
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
873
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1370 € et 1860 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.5 ans

Nombre d’habitants

310 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

32.21 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.6 %

LA GREE SAINT LAURENT

Maison, 8 pièces - 192 m²

Au prix de

400 400

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Au 1er étage : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec accès à une agréable terrasse exposée plein sud, salle de bains, WC.
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À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC.
La maison dispose également d'un garage avec grenier, d'une terrasse couverte, d'un carport ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de 835 m².

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Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC.
Au dernier niveau : un grenier de 70 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires?).

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À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC.
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