22120 HILLION- En campagne d'Hillion à 2.5km du bourg de Saint René, idéalement située entre Saint-Brieuc et Lamballe, soyez charmés par cette maison entièrement rénovée en 2020 vivable de plain-pied.
Dans un environnement calme sans vis à vis, elle se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux salon grâce à ses multiples ouvertures, une belle cuisine aménagée et équipée attenante à une grande véranda, une buanderie, une chambre avec grands placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : deux chambres avec de belles surfaces ainsi qu'une salle d'eau, une grande mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre et un wc séparé.
La maison profite également d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et des stationnements extérieurs privatifs.
Coté jardin, une parcelle aménagée et entièrement clôturée de plus de 4 000m2 , une belle terrasse en bois exposée sud avec une piscine hors sol.
Assainissement individuel à refaire.
Achat maison 5 pièces - 127.66m² à HILLION (22120)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
127.66m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LAM-104926
Performance énergétique
2086
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2010 € et 2780 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.42 ans
Nombre d’habitants
4304 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.46 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.67 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79 %
HILLION
Maison, 5 pièces - 127.66 m²
Au prix de
318 200 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LAM-104926
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Proposé par l’agence immobilière
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La maison offre un cadre agréable depuis son jardin, tranquille et sans vis à vis.
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une entrée desservant un salon-séjour de plus de 23 m² environs, une cuisine séparée de plus de 11m2, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage : un grand grenier sur la surface totale de la maison pouvant être aménagé.
Le sous-sol total vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de profiter d'un grand volume de stockage.
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Coté extérieur, une belle parcelle arborée de près de 500 m², au calme.
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Coté extérieur, l'atout majeur de la maison, nous disposons d'une belle terrasse bien exposée (sud ouest) avec un grand jardin privatif au calme et d'une dépendance servant d'abri de jardin.
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- au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une belle pièce de vie avec un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé, de grandes buanderies.
- à l'étage : trois belles chambres avec placards dont une en enfilade , une salle d'eau, un wc indépendant.
La maison dispose d'un grand double garage pour véhicules et stockage, une belle terrasse exposée sud avec un espace pergola abrité.
Assainissement individuel conforme.
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