Achat maison 4 pièces - 64m² à GUEGON (56120)

En campagne de GUEGON, venez découvrir cette maison sur sous-sol comprenant une entrée, un coin cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un grenier.
Le tout sur un terrain de 3520m² avec dépendance et puits.
A vos projets !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 103 de Co2 par an
380103
, 103 kg de Co2 m2 par an
103

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3120 € et 4260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.09 ans

Nombre d’habitants

2308 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.7 %

GUEGON

Maison, 4 pièces - 64 m²

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97 000

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À l'étage, un palier dessert deux chambres.
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À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC.
Au dernier niveau : un grenier de 70 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires?).

L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

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À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 60 m²,
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La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin à l'avant de la maison disposant d'un garage et une partie espace vert à l'arrière.

Côté équipements la majorités des travaux ont été réalisés en 2021, micro-station aux normes, radiateurs électriques, isolation, ravalement, fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac !

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