
Achat maison 7 pièces - 138.8m² à FOUGERES (35300)
À vendre, maison de ville entièrement rénovée située à Fougères (35300), à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, centre commercial, gare routière et des grands axes. Rennes et Avranches sont accessibles en seulement 45 minutes.
Cette belle maison de 138,80 m² offre de généreux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 400 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
DPE : C (149,8 kWh/m²/an).GES : B (6 kg CO?/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 et 2 630 .
Une maison alliant confort, espace et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
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À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 400 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
DPE : C (149,8 kWh/m²/an).GES : B (6 kg CO?/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 et 2 630 .
Une maison alliant confort, espace et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
138.8m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-FOU-39488
Performance énergétique
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1930 € et 2630 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 13/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.78 ans
Nombre d’habitants
20602 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.16 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.62 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
42.7 %
FOUGERES
Maison, 7 pièces - 138.8 m²
Au prix de
262 990 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-FOU-39488
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Proposé par l’agence immobilière
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Les atouts :
Terrain de 639 m²
2 chambres
3 dépendances
Place de stationnement privative
Environnement calme et agréable
Proche commerces, écoles et hôpital
Situation idéale à seulement 45 minutes de Rennes via l'A84, avec un accès rapide aux grands axes.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Fougères.
Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Deux grandes chambres ;
Une cuisine avec cheminée ;
Une salle d'eau ;
Des WC séparés ;
Une très grande buanderie
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Caractéristiques du bien :
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Emplacement en centre bourg
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- Pompe à chaleur
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