Achat maison 6 pièces - 104m² à ELVEN (56250)

Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!!
Garantie Revente 7 ans.

Située dans le bourg d'Elven (56250), à environ 17 minutes de Vannes et de sa gare SNCF , et à environ 22 minutes de Ploërmel.

Vous découvrirez une maison des années 1900, construite en pierre d'une superficie d'environ 66m² habitable.

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante (12.30m²), un salon avec sa cheminée (16.30m², un dégagement avec placard, un dégagement sous escalier, un WC indépendant, une salle de bains.
A l'étage : un palier, trois chambres (deux de 9m², 12m² au sol).
Le bien comporte aussi un garage, une chaufferie, une cave, un jardin.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 707m².
Travaux de rénovation à prévoir !

Les plus :
- Exposition Séjour Sud-Ouest
- Raccordement au tout à l'égout
- Ouvertures double vitrage en RDC

Ce bien correspond à vos critères ?
Appelez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven
au 02 97 01 20 20.

Située à 5 minutes du centre bourg d'Elven (56250) et à 20 minutes de Vannes et de la gare (56000).

Dans un environnement calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante longère d'environ 209m² habitable, implantée sur une parcelle d'environ 3 000m².

La porte principale de cette demeure dessert une entrée spacieuse et lumineuse avec penderie, une cuisine avec sa salle à manger, en continuité le vaste salon séjour (54m²) doté d'une cheminée avec insert, donnant accès à une terrasse de plain-pied de 35 m².

Un demi niveau en rez-de-chaussée vous emmène à l'espace nuit composé de ses deux chambres, d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

L'étage comporte une mezzanine de 12m², desservant quatre belles chambres avec rangement et une salle de bains - salle d'eau et WC indépendant.

Cette propriété est aussi composée d'un double garage de 30m², une cave, un atelier, une dépendance d'environ 220m², une cour bitumée, un jardin.

Sa rénovation de qualité avec notamment un système de chauffage en aérothermie, lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une consommation énergétique faible compte tenu de sa surface !

Les plus : Possibilité d'obtenir 12000m2 de terrain supplémentaire ainsi qu'une seconde grande dépendance.

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Maison familiale de 110 m² avec 4 chambres, garage et terrain de plus de 490 m² à Elven (56250), à 20 min de Vannes (56000) et 35 min des plages de Damgan (56750).

Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéalement située en plein centre-ville d'Elven (56250), cette agréable maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, au fond d'une impasse, à l'abri des nuisances. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble est complété par un garage et un agréable terrain de plus de 490 m².

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La maison bénéficie également d'une situation géographique recherchée, à environ 20 minutes de Vannes (56000) et 35 minutes des plages de Damgan (56750), pour profiter pleinement du littoral morbihannais.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités et le bord de mer.

A l'entrée du bourg de Sulniac, à 10 minutes de Vannes, 20 minutes des plages.

Découvrez cette maison offrant une surface totale de 154 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 1100 m².

Elle se compose : d'une une vaste pièce de vie avec toit cathédrale et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant, une seconde salle de bain avec baignoire + douche et wc (communiquant avec les deux chambres hors suite parentale), un cellier-buanderie + WC, une véranda.

Vous apprécierez son exposition Sud sur la terrasse, le terrain est piscinable.

Chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur + poêle mixte (pellets et bois)

Raccordée au tout-à-l'égoût, cette maison est idéalement située et propose de belles superficies intérieures et extérieures.

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Maison d'architecte de 231 m² sur un terrain paysager de 2 297 m² à Questembert (56230), à 30 min de Vannes (56000) et 25 min des plages de Damgan (56750)

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2010, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités de Questembert, de sa gare et de ses nombreuses infrastructures. Vannes se situe à seulement 25 minutes et les plages à 20 minutes.

Édifiée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, un hall avec placard et WC invités dessert une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée alliant design et fonctionnalité. Un cellier attenant à la cuisine communique directement avec le double garage.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau selon vos besoins, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une piscine intérieure couverte et chauffée de 7 m x 3,60 m complète cet espace de vie. Elle bénéficie d'un accès à la salle d'eau de la suite parentale en passant par le local technique de la piscine.

À l'étage, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette s'ouvre sur une superbe terrasse sur toit de plus de 60 m², idéale pour les moments de détente. Deux grandes chambres, chacune équipée de rangements et de sa salle d'eau privative, complètent ce niveau. Des WC suspendus sont également aménagés sur le palier.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysager, aménagé avec soin par trois paysagistes, mêlant différentes essences d'arbres, espaces végétalisés et cheminements. Une grande terrasse exposée sud, équipée d'un store banne, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments de détente en toute convivialité.

La propriété dispose également d'un double garage et de trois places de stationnement extérieures. Une place de stationnement supplémentaire est également comprise, située sur deux parcelles d'une superficie totale de 121 m² détenues en indivision à hauteur d'un tiers.

Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, deux chauffe-eaux thermodynamiques indépendants, assainissement collectif et réserve d'eau pluviale.

Un bien rare alliant architecture, confort, bien-être et intimité, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de nature. Une demeure d'exception à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande !
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02.97.01.20.20.

Secteur MONTERBLANC (56250), à environ 6 minutes du centre bourg et à environ 10 minutes de Vannes et sa gare SNCF.

Dans un environnement calme et bucolique, vous découvrirez une maison spacieuse de type Néo Bretonne, construite en 1972, d'une superficie habitable d'environ 156m².

Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour d'environ 41m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres (10m² et 13,40m²), une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, trois chambres (9.50m² ; 15.70m² et 16.70m²), un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le bien comporte aussi un sous-sol total d'environ 98m², deux terrasses, un vaste jardin paysagé.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 2707m².

Assainissement individuel non conforme.
Chauffage électrique et Poêle à bois, ouvertures double vitrage.

Ce bien correspond à vos critères? Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven au 02 97 01 20 20.

Secteur MONTERBLANC (56250), à environ 6 minutes du centre bourg et à environ 10 minutes de Vannes et sa gare SNCF.

Dans un environnement calme et bucolique, vous découvrirez :

1) Une maison spacieuse de type Néo Bretonne, construite en 1972, d'une superficie habitable d'environ 156m².

Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour d'environ 41m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres (10m² et 13,40m²), une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, trois chambres (9.50m² ; 15.70m² et 16.70m²), un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le bien comporte aussi un sous-sol total d'environ 98m², deux terrasses, un vaste jardin paysagé.

Assainissement individuel non conforme.
Chauffage électrique et Poêle à bois, ouvertures double vitrage.


2) Un chalet d'habitation construit en 2021, d'une superficie habitable d'environ 33m².
Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
En extérieur : une terrasse, un abris de jardin, un jardin.

Rentabilité locative intéressante (environ13 000€ /an), Certification meublé de tourisme en 2026.

Les plus : assainissement individuel du chalet conforme.
Ouvertures double vitrage, chauffage électrique.

Chaque bien à son propre compteur d'eau + compteur électrique et son assainissement.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 3437m².

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En plein coeur du bourg de Plaudren, à seulement quelques mètres des commerces et école, découvrez cette maison de caractère offrant une belle qualité de vie au quotidien, avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres à l'étage et surtout un réel potentiel d'aménagement selon vos envies.

Dès l'entrée, une agréable verrière extérieure accueille les occupants et constitue un espace tampon pratique entre la rue et la maison.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée . Un espace convivial et fonctionnel qui constitue le véritable coeur de la maison.

Une salle de bains, actuellement fonctionnelle mais à moderniser, pourra facilement être remise au goût du jour avec un budget raisonnable. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier distribue deux chambres lumineuses, elles aussi idéalement exposées au sud, ainsi qu'un espace dédié au dressing. Un WC avec son placard technique attenant est également présent.

Un étage qui laisse place aux projets

La configuration permet d'imaginer plusieurs évolutions intéressantes :

* création d'une suite parentale en réunissant une chambre et l'espace dressing ;
* possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC à l'étage, sous réserve des contraintes techniques ;
* optimisation des espaces selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet locatif.

À l'arrière, la maison bénéficie d'un espace extérieur clos et préservé, avec une terrasse et un auvent disposant d'un accès piéton dédié. Cet espace offre lui aussi un beau potentiel : il pourrait être repensé pour accueillir une extension ou une véranda couverte, sous réserve des autorisations nécessaires.

Côté rue, vous disposez d'un stationnement privatif devant la maison, accompagné d'un petit jardin paysagé qui apporte une touche de verdure à l'ensemble.

Un emplacement particulièrement pratique. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces sont à environ 50 mètres, tout en profitant d'un environnement résidentiel et d'un extérieur à l'arrière.

La maison bénéficie par ailleurs du raccordement fibre programmé

Quelques tapisseries et éléments de décoration mériteraient simplement d'être modernisés, mais la maison offre une base saine et surtout de nombreuses possibilités pour la personnaliser progressivement, sans nécessairement engager de gros travaux.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour qui recherche la proximité immédiate des commodités, de la luminosité et la possibilité de faire évoluer son intérieur au fil de ses projets.

Une maison à découvrir pour son emplacement, sa luminosité et son potentiel d'évolution.

Maison familiale de 145 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et terrain arboré à Questembert (56230), à 20 min de Muzillac (56190) et 30 min de Vannes (56000).

Garantie revente 7 Ans Offerte.
Visite virtuelle disponible sur demande.

À seulement 3 km du centre-bourg de Questembert, dans un hameau calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, construite en 1975 et implantée sur un terrain arboré de 1 729 m².

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct depuis le séjour-salon à un balcon-terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres de 17 m², 16 m² et 15 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'utilisation. Un carport vient compléter les espaces de stationnement.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable espace de détente dans un environnement paisible. Une serre vient également compléter le bien, idéale pour les amateurs de jardinage.

Côté confort et équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une pompe à chaleur air-air avec split réversible dans le séjour-salon, permettant de rafraîchir la pièce en été. Une installation de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc, installée sur le carport, complète les équipements.

Avec ses 145 m² habitables, ses cinq chambres, son sous-sol complet et ses espaces extérieurs, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Questembert.

Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02.97.01.20.20.

À découvrir sans tarder !

SENE,

Séné, le lieu parfait pour réaliser votre projet de Vie !
Située dans un quartier recherché sur la commune de Séné...

Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, les supermarchés, les boulangeries... et les services de santé, facilitant ainsi votre quotidien...
Les lignes de bus et les pistes cyclables sont également à portée de main, rendant vos déplacements encore plus pratiques...

Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards et salle d'eau, un WC séparé et deux terrasses...
A l'étage, un palier desservant une salle d'eau, trois chambres avec placard et un WC indépendant...

Côté pratique : Un grenier et un garage donnent par ailleurs de belles possibilités de rangement...

A seulement 5 mins en voiture, profitez de belles plages et des sentiers côtiers pour des moments de détente en bord de mer. De plus, l'accès rapide aux grands axes facilite vos déplacements quotidiens, qu'ils soient professionnels ou de loisirs...

Venez vite la découvrir...