Achat maison 6 pièces - 104m² à ELVEN (56250)

Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!!
Garantie Revente 7 ans.

Située dans le bourg d'Elven (56250), à environ 17 minutes de Vannes et de sa gare SNCF , et à environ 22 minutes de Ploërmel.

Vous découvrirez une maison des années 1900, construite en pierre d'une superficie d'environ 66m² habitable.

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante (12.30m²), un salon avec sa cheminée (16.30m², un dégagement avec placard, un dégagement sous escalier, un WC indépendant, une salle de bains.
A l'étage : un palier, trois chambres (deux de 9m², 12m² au sol).
Le bien comporte aussi un garage, une chaufferie, une cave, un jardin.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 707m².
Travaux de rénovation à prévoir !

Les plus :
- Exposition Séjour Sud-Ouest
- Raccordement au tout à l'égout
- Ouvertures double vitrage en RDC

Ce bien correspond à vos critères ?
Appelez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven
au 02 97 01 20 20.

Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!!
Garantie Revente 7 ans.

Située sur la commune d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg et à environ 25 minutes de Vannes (56000) et Ploërmel (56800).

Au calme dans un hameau, Vous découvrirez cette charmante longère en pierre construite dans les années 1800, récemment rénovée, d'une surface habitable totale d'environ195m².

La première habitation d'environ 145m² habitable se compose au rez-de-chaussée :
D'un hall d'entrée, un salon séjour (44m²), une cuisine aménagée et équipée (23m²), un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie.
A l'étage : un dégagement, trois chambres (9.50m², 11.60m², 14m²), un coin bureau, une salle de bains, un WC indépendant.

La seconde habitation mitoyenne d'environ 50m² habitable se compose d'un salon séjour (21m²), une cuisine aménagée (6.80m²), un bureau (7.10m²), un dégagement, une chambre (9m²), une salle de bains, un WC indépendant.

Le bien comporte aussi un grenier, une terrasse, un carport (13m²), un garage (44m²), des dépendances (dont une de 68m²), un four à pain, un potager, un vaste jardin.
l'ensemble sur une parcelle d'environ 5 hectares.
Ce bien sera disponible à partir du 03.03.2027.

Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme.
Les finitions sols et plinthes seront finalisées pour la vente.

Les plus :
- Poêle à granulés
- Garage + dépendances
- Exposition Terrasse Sud Ouest + Séjour Est Ouest
- Ouvertures double vitrage
- Grande pièce de vie

Ce bien correspond à vos critères ?
Appelez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven
au 02 97 01 20 20.

Située à 5 minutes du centre bourg d'Elven (56250) et à 20 minutes de Vannes et de la gare (56000).

Dans un environnement calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante longère d'environ 209m² habitable, implantée sur une parcelle d'environ 3 000m².

La porte principale de cette demeure dessert une entrée spacieuse et lumineuse avec penderie, une cuisine avec sa salle à manger, en continuité le vaste salon séjour (54m²) doté d'une cheminée avec insert, donnant accès à une terrasse de plain-pied de 35 m².

Un demi niveau en rez-de-chaussée vous emmène à l'espace nuit composé de ses deux chambres, d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

L'étage comporte une mezzanine de 12m², desservant quatre belles chambres avec rangement et une salle de bains - salle d'eau et WC indépendant.

Cette propriété est aussi composée d'un double garage de 30m², une cave, un atelier, une dépendance d'environ 220m², une cour bitumée, un jardin.

Sa rénovation de qualité avec notamment un système de chauffage en aérothermie, lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une consommation énergétique faible compte tenu de sa surface !

Les plus : Possibilité d'obtenir 12000m2 de terrain supplémentaire ainsi qu'une seconde grande dépendance.

Ce bien correspond à vos critères?
Contactez l'agence Square Habitat Elven pour prendre rendez-vous.

Idéalement située en plein centre-ville d'Elven, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible en impasse, à l'abri de toute nuisance. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée. Une chambre et salle d'eau au rez de chaussée, un bureau
Egalement 3 belles chambres et une salle de bains à l'étage. Un garage et un terrain de plus de 490m2.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!!
Garantie Revente 7 ans.

Située dans un hameau sur le secteur d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg, à environ 25 minutes de Ploërmel, de Vannes et de sa gare SNCF.

Dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez une maison de plain pied en ossature bois, construite en 2018, d'une superficie habitable d'environ 143m².

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte (65m²), une suite parentale (13.33m²) avec son dressing (4.92m²) et sa douche (2.80m²), un WC indépendant, un dégagement, trois chambres (12.46m², 14.11m², 14.19m²), une salle de bain avec WC, un cellier.
Le bien comporte aussi un garage (29.22m²), deux terrasses, un jardin.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 957m².
Le bien sera disponible à partir du 15.01.2027.

Les plus :

- Exposition séjour Sud-Ouest
- Chauffage au sol (PAC)
- Ouvertures alu double vitrage
- Cuve récupératrice eau pluviale (3000L)
- Portail électrique
- Pas de travaux à prévoir

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Appelez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven
au 02 97 01 20 20.

Secteur MONTERBLANC (56250), à environ 6 minutes du centre bourg et à environ 10 minutes de Vannes et sa gare SNCF.

Dans un environnement calme et bucolique, vous découvrirez une maison spacieuse de type Néo Bretonne, construite en 1972, d'une superficie habitable d'environ 156m².

Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour d'environ 41m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres (10m² et 13,40m²), une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, trois chambres (9.50m² ; 15.70m² et 16.70m²), un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le bien comporte aussi un sous-sol total d'environ 98m², deux terrasses, un vaste jardin paysagé.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 2707m².

Assainissement individuel non conforme.
Chauffage électrique et Poêle à bois, ouvertures double vitrage.

Ce bien correspond à vos critères? Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven au 02 97 01 20 20.

Secteur MONTERBLANC (56250), à environ 6 minutes du centre bourg et à environ 10 minutes de Vannes et sa gare SNCF.

Dans un environnement calme et bucolique, vous découvrirez :

1) Une maison spacieuse de type Néo Bretonne, construite en 1972, d'une superficie habitable d'environ 156m².

Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour d'environ 41m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres (10m² et 13,40m²), une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, trois chambres (9.50m² ; 15.70m² et 16.70m²), un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le bien comporte aussi un sous-sol total d'environ 98m², deux terrasses, un vaste jardin paysagé.

Assainissement individuel non conforme.
Chauffage électrique et Poêle à bois, ouvertures double vitrage.


2) Un chalet d'habitation construit en 2021, d'une superficie habitable d'environ 33m².
Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
En extérieur : une terrasse, un abris de jardin, un jardin.

Rentabilité locative intéressante (environ13 000€ /an), Certification meublé de tourisme en 2026.

Les plus : assainissement individuel du chalet conforme.
Ouvertures double vitrage, chauffage électrique.

Chaque bien à son propre compteur d'eau + compteur électrique et son assainissement.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 3437m².

Ce bien correspond à vos critères? Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven au 02 97 01 20 20.

Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Theix Noyalo, de ses commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes...

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la ville de Vannes en 10 minutes...
Le secteur permet également de profiter pleinement du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers...

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant apportant praticité et fonctionnalité au quotidien...

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un grenier, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux...).

L'ensemble est implanté sur un terrain de 570 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité...

Une maison fonctionnelle et chaleureuse...
A découvrir sans tarder !

LIMERZEL (56220)
A 2KM du bourg en campagne, longère non mitoyenne avec dépendances, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, séjour avec cheminée deux chambres, salle d'eau, cellier et chaufferie. A l'étage deux autres chambres, un bureau, une buanderie et un grenier. Un beau terrain de plus de 5000m2 (possibilité de louer 10700m2 de terrain en plus avec une source) idéal pour des animaux, permaculture ou maraichage. Quelques travaux à prévoir.
Ideal pour une famille et les amoureux de la nature
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02.97.01.20.20.

(5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vannes, quartier Saint Guen.
Maison vendue avec les locataires en place.
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodité, venez découvrir cette jolie maison familiale.
Edifiée en 2001, elle vous propose au rez-de-chaussée une vie autonome : pièce de vie généreuse très agréable à vivre avec l'exposition idéale, cuisine aménagée et équipe, suite parentale (chambre, dressing , salle d'eau), toilette, deux belles terrasses, grand garage de 30m2.
A l'étage, la visite se poursuit avec un dégagement desservant trois chambres, salle de bain, toilette.
L'échéance du bail en 2028.
Le tout sur un terrain de 420m2 environ.