Achat maison 7 pièces - 140m² à CAMPENEAC (56800)

EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette maison située dans le bourg de CAMPENEAC (56800).
Le rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau.
L'étage est composé de trois chambres, deux bureaux (ou chambres supplémentaires selon vos besoins) et d'un WC.
Le sous-sol est un véritable atout avec buanderie, deux garages, cave, idéal pour le rangement ou les projets annexes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 780 m², avec puits et dépendances.
Contactez nous pour une visite !
Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1947
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
15611
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.41 ans

Nombre d’habitants

1940 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.2 %

CAMPENEAC

Maison, 7 pièces - 140 m²

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Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains et WC.
À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 1 115 m² avec dépendance de 90m².
Environnement calme, beaux volumes.
A visiter sans tarder !

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Un garage attenant complète l'ensemble.
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À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC, un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
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Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

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À l'étage, vous profiterez d'une suite composée d'une chambre avec mezzanine et balcon, une salle d'eau et WC privatifs, un salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
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Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce d'appoint pouvant être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour avec cuisine, un salon chaleureux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace cellier pratique pour le rangement.
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L'ensemble est implanté sur un terrain de 288 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.

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A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, rare en centre-ville.
Une belle opportunité !