Achat maison 7 pièces - 140m² à CAMPENEAC (56800)

EXCLUSIVITE
Dans le bourg de CAMPENEAC (56800), venez découvrir cette maison au caractère atypique.
Le rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau.
L'étage est composé de trois chambres, deux bureaux (ou chambres supplémentaires selon vos besoins) et d'un WC.
Le sous-sol est un véritable atout avec buanderie, deux garages, cave, idéal pour le rangement ou les projets annexes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 780 m², avec puits et dépendances.
Contactez nous pour une visite !
Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1947
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
15611
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.41 ans

Nombre d’habitants

1940 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.11 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.2 %

CAMPENEAC

Maison, 7 pièces - 140 m²

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210 000

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Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains et WC.
À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 1 115 m² avec dépendance de 90m².
Environnement calme, beaux volumes.
A visiter sans tarder !

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Le tout est implanté sur un terrain de 465 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Une maison fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme.
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Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
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L'étage est composé d'une pièce de 34m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
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À l'étage, un palier dessert : deux chambres, une salle de bains, et un grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.
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A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, rare en centre-ville.
Une belle opportunité !