Achat maison 2 pièces - 39m² à BELZ (56550)

Situé au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce superbe appartement en duplex de 39m² environ, niché dans une bâtisse de caractère en pierres apparentes sur la commune de BELZ (56550).

L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, ouverte sur le salon séjour, un WC.

A l'étage, un palier avec dessert une chambre et une salle d'eau.

Le bien est complété par deux terrasses (sud et nord), le tout sur une parcelle de 4Ha avec piscine commune.

Ce bien en pleine propriété s'adapte à tous vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Vendu meublé et équipé. 'Dernier bien disponible sur le domaine'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
39m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2027
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 780 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/02/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.53 ans

Nombre d’habitants

3869 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.46 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.6 %

BELZ

Maison, 2 pièces - 39 m²

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Environnement Paisible : Située dans un quartier très calme et recherché, loin de l'agitation, pour des moments de détente assurés.

Espace Extérieur Agréable : Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de farniente.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'une petite pièce type chambre d'enfant ou bureau. A l'étage, une mezzanine pour chambre d'adultes.

Le bien est complété par un cellier avec accès par l'extérieur.

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De plain-pied, vous trouverez une chambre, une cuisine ouverte et équipée sur le salon séjour, une salle d'eau avec WC, une véranda bioclimatique récente de plus de 8M2 et une terrasse.