
Achat appartement 2 pièces - 42.75m² à VANNES (56000)
Exclusivité.
Résidence 'Le Quai Rive Droite'
Situation privilégiée pour ce magnifique appartement T2.
Situé au deuxième étage, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur , cet appartement en excellent état vous attend.
Il vous offre une entrée, salon-séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, cet espace très agréable se prolonge sur le balcon de 12m2, exposé sud, avec la vue sur le mât des bateaux , une très belle chambre avec placard, exposée est, ayant l'accès sur le balcon également, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Pour compléter le tout : une place de parking en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage de 21m2 en sous-sol .
Garantie revente 7 Ans Offerte.
cliquer pour afficher plus du text Résidence 'Le Quai Rive Droite'
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
42.75m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2011
Copropriété de lots (annexes inclus)
300
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 150 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-VAN-103800-DK
Performance énergétique
8210
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 400 € et 600 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 04/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.5 ans
Nombre d’habitants
54955 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.68 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.67 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
45.3 %
VANNES
Appartement, 2 pièces - 42.75 m²
Au prix de
249 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-VAN-103800-DK
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Proposé par l’agence immobilière
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