SAINT BRIEUC (22000),
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'hôpital et du bourg de TREGUEUX (22950). découvrez cet agréable appartement de type 3 de 80m², situé au 3e étage et dernier étage.
Très lumineux, il bénéficie d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Un vaste salon-séjour avec Balcon,
Deux chambres confortables avec Balcon,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Une pièce de rangement,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Vous profiterez également de trois balcons ainsi que d'une cave privative d'environ 20m².
L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Rafraichis récemment !
Actuellement loué 650 charges comprises, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
À visiter sans tarder !
Achat appartement 3 pièces - 80m² à SAINT BRIEUC (22000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
3
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
160
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 600 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BRIE-104651-AJ
Performance énergétique
10822
22
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 930 € et 1270 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.27 ans
Nombre d’habitants
44607 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.24 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.83 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
49.2 %
SAINT BRIEUC
Appartement, 3 pièces - 80 m²
Au prix de
144 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BRIE-104651-AJ
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Proposé par l’agence immobilière
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La cuisine séparée et fonctionnelle dispose également d'un accès direct au balcon, idéale pour les repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième, selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie de rangements pratiques et d'une distribution fluide. Les charges incluent le chauffage et l'eau.
Ce bien comprend :
- Séjour lumineux avec accès balcon
- Cuisine séparée avec accès balcon
- 2 chambres (possibilité 3)
- Salle de bain
- Balcon filant
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