Square Habitat Rennes vous propose de découvrir ce bel appartement T4 d'environ 89 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2015, au coeur du quartier recherché Jeanne d'Arc / Beaulieu.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon, de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un cellier privatif situé sur le palier, d'un box fermé et d'une place de stationnement.
Un appartement lumineux aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville.
À visiter sans tarder !
DPE consommation indicative : 86 kWh/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 47 lots dont 16 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2765.92 euro/an.
Achat appartement 4 pièces - 89m² à Rennes (35700)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
89m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes incluses)
47
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 765.92 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-REN-42813
Performance énergétique
8617
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 830 € et 1170 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.46 ans
Nombre d’habitants
227830 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.3 %
Rennes
Appartement, 4 pièces - 89 m²
Au prix de
409 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-REN-42813
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L'appartement se compose d'une entrée desservant :
- Salle d'eau avec douche, point d'eau et buanderie
- D'un WC
- De la cuisine, entièrement aménagée et équipée
- De deux chambre dont l'une avec placard
- Du séjour avec balcon donnant sur la cours
Une cave complète ce bien. Place de parking mutualisée au sein de la copropriété.
Un appartement idéalement situé, proche de tout commerce, offrant calme et tranquillité.
À visiter sans tarder !
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Dans un immeuble de 2011, avec ascenseur, et bien entretenu, un garage box fermé en sous-sol est vendu avec.
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A voir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande.
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L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien donnant sur une belle loggia de 10m² .
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec un coin buanderie, un véritable atout pour optimiser l'espace et faciliter votre quotidien.
Pour compléter les prestations de ce bien, une place de parking privative en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Au sein d'une résidence récente, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur rennais dynamique et en développement.
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