Achat appartement 2 pièces - 31.33m² à PLOUEZEC (22470)

PLOUEZEC - Bréhec (22470). Mandat Sérénité. Square Habitat vous présente une acquisition idéal secondaire ou pour du locatif saisonnier entre Paimpol et Plouha ! Un vrai coup de coeur avec la plage devant l'immeuble et le charmant petit port de Bréhec pour cet appartement de type T2 (31m²) vendu meublé, il est situé au premier étage d'une petite résidence comprenant : une entrée, un cellier avec branchements machine à laver, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et toilettes. Fenêtres PVC double vitrage, convecteurs électriques, VMC. Garantie Revente offerte pendant 7 ans ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
31.33m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes inclus)
11
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

822 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
37214
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1130 € et 1580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.01 ans

Nombre d’habitants

3129 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

85.86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.3 %

PLOUEZEC

Appartement, 2 pièces - 31.33 m²

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A l'étage, le palier aménagée en espace bureau, deux belles chambres dont une avec grand dressing, une salle de douche et wc.
Possibilité de louer une place de parking en centre-ville.

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Copropriété de 6 lots sécurisée.
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La copropriété construite aux dernières normes disposera d'un ascenseur.
La plage, les commerces et la mer sont à proximité pour profiter pleinement de la côte Bretonne.

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Vous bénéficierez également de deux terrasses et d'un garage.
La copropriété est sécurisée et dispose d'un ascenseur.
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Les falaises de Plouha, l'iles de Bréhat, le château de la Roche Derrien, les plages et le port en eau profonde de Saint-Quay Portrieux.

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A cela s'ajoute une place de parking et une cave.

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