Achat appartement 2 pièces - 40.99m² à LANVOLLON (22290)

LANVOLLON (22290) Proche centre et commerces, situé au calme au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant une pièce de vie séjour-cuisine ouverte, dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec toilettes, terrasse sud-ouest. Place de parking privative, cave. Actuellement loué, fin de bail en octobre 2026. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle possible.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.99m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes inclus)
19
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 008.16 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1385
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 600 € et 870 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.32 ans

Nombre d’habitants

1907 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

80.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.5 %

LANVOLLON

Appartement, 2 pièces - 40.99 m²

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118 000

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La copropriété est sécurisée et dispose d'un ascenseur.

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Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC: 06 08 35 46 90