Achat appartement 3 pièces - 70.51m² à PLOERMEL (56800)

Situé en hyper centre, cet appartement T3 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/séjour, complétée par une arrière-cuisine.
L'espace nuit offre deux chambres, toutes deux avec accès à une loggia et à une terrasse exposée plein sud.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le plus : un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70.51m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1988
Copropriété de lots (annexes inclus)
79
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 075.92 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1746
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.95 ans

Nombre d’habitants

10021 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.16 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.8 %

PLOERMEL

Appartement, 3 pièces - 70.51 m²

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189 000

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À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC.
Garage fermé en sous-sol et cave privative

Résidence calme et bien entretenue
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie exposée au SUD, un débarras, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

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L'ensemble sur une parcelle d'environ 346m².

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Situé au deuxième étage dans une résidence récente, avec ascenseur, il vous propose une entrée avec placard, espace de vie avec cuisine aménagée, exposé sud-ouest et donnant sur balcon.
Pour le confort au quotidien, le coin nuit est bien indépendant du coin jour avec deux très belles chambres, chacune équipée de très grands placard,s salle de bains, toilettes.
Pour compléter le tous : deux stationnements 'extérieur et sous-sol) et une cave
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