Achat appartement 3 pièces - 70.51m² à PLOERMEL (56800)

Situé en hyper centre, cet appartement T3 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/séjour, complétée par une arrière-cuisine.
L'espace nuit offre deux chambres, toutes deux avec accès à une loggia et à une terrasse exposée plein sud.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le plus : un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70.51m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1988
Copropriété de lots (annexes incluses)
79
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 075.92 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1746
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.95 ans

Nombre d’habitants

10021 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.16 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.8 %

PLOERMEL

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L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure, des prestations rares en coeur de ville.
Un bien aux beaux volumes, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

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À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC.
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Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec placard, une SDB, un WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée...
A l'étage, deux chambres avec placard et une SDE avec WC complètent l'ensemble...

Côté pratique, vous bénéficierez également deux places de stationnement privative et d'un garage...

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L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres, un salon-séjour espace cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours.
Fonctionnel et bien agencé avec un DPE au top, il dispose également de 2 stationnements au sein de la résidence sécurisée.

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Cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux.
Entrée avec placard pour un rangement facile et discret.
Deux chambres au style minimaliste, propices au repos.
Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant.
Stationnement privatif, un vrai plus au quotidien.
On aime avant tout
L'exposition ensoleillée et la quiétude du dernier étage.
L'ambiance cocooning et la décoration épurée qui laissent place à votre propre univers.
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Posez vos valises, profitez du balcon, respirez la verdure.
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