
Achat appartement 4 pièces - 81.09m² à BREST (29200)
BREST Proche place de Strasbourg.
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 81m2 bénéficiant de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, de la place de Strasbourg et de l'ensemble des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour sud est lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, de deux chambres disposant également d'un accès extérieur, ainsi que d'une salle d'eau.
Très bien entretenu, le logement est en excellent état. Les fenêtres ont été récemment remplacées, apportant un confort supplémentaire en matière d'isolation. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa situation recherchée.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
81.09m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
2
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes incluses)
60
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 285 € /an
Honoraire charge acquéreur
7.41 %
Référence : BZH-BRE-40060-D
Performance énergétique
25210
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1900 € et 2590 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 18/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.02 ans
Nombre d’habitants
140993 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
34.58 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
42.7 %
BREST
Appartement, 4 pièces - 81.09 m²
Au prix de
145 000 €
*en ce inclus 7.41%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BRE-40060-D
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