Achat appartement 4 pièces - 84m² à BREST (29200)

BREST , Rive Droite , Proche Tram & Centre Commercial Iroise
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement très lumineux bénéficiant d'une excellente exposition et situé au 1er étage et demi avec ascenseur. Il se compose de : un salon-séjour donnant accès aux balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave qui vient compléter l'ensemble. Électricité et fenêtres alu rénovées. Appartement particulièrement bien entretenu. Exclusivité Square Habitat ! Visite virtuelle sur demande. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
84m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1977
Copropriété de lots (annexes inclus)
180
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 890 € /an

Honoraire charge acquéreur

6.27 %

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2839
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1840 € et 2500 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Appartement, 4 pièces - 84 m²

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169 500

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L'appartement bénéficie d'une bonne orientation, au sein d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate du tramway et des commodités.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour un espace de vie convivial.
Cuisine indépendante bien agencée, offrant un bel espace de travail.
Deux chambres confortables avec de nombreux placards de rangement.
Une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé.
Nombreux rangements intégrés pour plus de praticité.
Les plus : une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement, prêt à être personnalisé, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en pleine expansion. À visiter sans tarder !.

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