Achat appartement 2 pièces - 47.4m² à BREST (29200)

BREST ? Rive droite, secteur Kerbonne (exclusivité)
Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble en dalle béton, cet appartement T2 de 47 m² bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un balcon exposition plein Sud, un vrai plus sur le secteur.
Très lumineux, il offre un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un balcon et d'une cave.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.4m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1973
Copropriété de lots (annexes inclus)
12
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

790 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2068
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 760 € et 1040 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Appartement, 2 pièces - 47.4 m²

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121 000

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L'appartement bénéficie d'une bonne orientation, au sein d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate du tramway et des commodités.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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