Achat appartement 4 pièces - 81.09m² à BREST (29200)

BREST ? Proche place de Strasbourg.
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Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, de la place de Strasbourg et de l'ensemble des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, de deux chambres disposant également d'un accès extérieur, ainsi que d'une salle d'eau.
Très bien entretenu, le logement est en excellent état. Les fenêtres ont été récemment remplacées, apportant un confort supplémentaire en matière d'isolation. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa situation recherchée.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
81.09m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
2
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
60
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 285 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.67 %

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
25210
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1900 € et 2590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Appartement, 4 pièces - 81.09 m²

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