Achat appartement 2 pièces - 41m² à BREST (29200)

Charmant appartement vendu loué ,idéal investisseur
Situé dans une résidence calme, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et sans travaux à prévoir.
Loyer HC : 435€
Il se compose :
d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un joli jardin privatif,
d'une chambre confortable,
d'une salle d'eau fonctionnelle.
L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour un investissement serein.



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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non
Chauffage
Collectif

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
19018
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 730 € et 1030 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Appartement, 2 pièces - 41 m²

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Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités, accessibles à pieds rapidement.

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