Location maison 3 pièces - 77.9m² à Saint-viaud (44320)

Square Habitat vous propose à la location cette agréable maison mitoyenne de type 3, située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Un garage complète également les prestations de ce bien. Cette maison saura vous séduire par son environnement paisible, sa luminosité et ses espaces extérieurs. **Important :** un dossier complet devra être déposé avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Rendez-vous sur le site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée, puis en sélectionnant l'onglet **« Constituer mon dossier »**. Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. À très bientôt !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
77.9m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Année de construction
1900
Typologie
MA
Date de disponibilité
16/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

850 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires charge locataire

771.21 € TTC(2)

Dont 233.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1986
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 970 € et 1340 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.19 ans

Nombre d’habitants

2846 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.06 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.7 %

SAINT-VIAUD

Maison, 3 pièces - 77.9 m²

880

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