maisonà GUERANDE

Location maison 3 pièces - 54.39m² à Guerande (44350)

A proximité de l'ancien couvent et des remparts de Guérande, nous vous proposons une charmante maison en pierre entièrement rénovée, meublée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois fonctionnel (en complément des convecteurs électriques), un placard avec lave-linge, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte). Au 1er étage, une chambre avec lit double, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec lit double et lit simple. Provision pour charges de 9 euros pour la TOM. Parking à proximité, gratuit. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
54.39m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
MA
Date de disponibilité
17/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

9 €(1)

Dépôt de garantie

1 240 €

Honoraires charge locataire

636.36 € TTC(2)

Dont 163.17 € de frais d’état des lieux

Référence : C2S.105116

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
27410
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1249 € et 1689 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.37 ans

Nombre d’habitants

16684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

GUERANDE

Maison, 3 pièces - 54.39 m²

629 €

Loyer : 629 € par mois charges comprises dont 9€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 636.36 € TTC dont 163.17 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C2S.105116

Proposé par l’agence immobilière

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