Location maison 6 pièces - 173m² à Orvault (44700)

ORVAULT CHOLIERE Dans un quartier calme et verdoyant d'Orvault, cette maison familiale offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, à proximité des commerces, écoles et transports. Grande pièce de vie de 73 m² avec triple exposition, parquet massif et cuisine ouverte en travertin 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, terrasse ensoleillée Terrain de plus de 600 m² avec jardin intimiste, garage, stationnement privatif Accès direct à la Vallée du Cens et aux tennis de la copropriété Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant tranquillité et proximité urbaine. Maison disponible à la location début Aout. Garantie de loyer impayée. Pour toutes demande de visite merci de déposer votre dossier à partir du site squarehabitat.fr, en vous rendant sur l'annonce concernée puis en cliquant sur "constituer mon dossier.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
173m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Meublé
Non
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1994
Nombre de parking
1
Typologie
MA
Date de disponibilité
01/08/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 675 €

Montant des charges

5 €(1)

Dépôt de garantie

1 675 €

Honoraires charge locataire

1 680 € TTC(2)

Dont 519 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
15130
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1740 € et 2410 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.87 ans

Nombre d’habitants

28341 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.91 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.9 %

ORVAULT

Maison, 6 pièces - 173 m²

1 680

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