Location appartement 3 pièces - 56.77m² à Vertou (44120)

Au calme, proche des commerces et transports.Vertou, Gare Dans résidence récente, au RDC côté cour, appartement offrant une pièce de vie de plus de 21m² avec cuisine A/E donnant sur une terrasse d'environ 20m² exposée Ouest. 2 chambres, salle d'eau, WC séparés et cellier. Parking extérieur. Défiscalisation en Loi PINEL (soumis à un plafond de ressources) et Garantie Loyer impayé (CDI confirmé + revenu supérieurs ou égal à 3 fois le montant du loyer chargé) Disponible à partir de fin septembre. Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
56.77m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
T3
Date de disponibilité
26/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

675.66 €

Montant des charges

42 €(1)

Dépôt de garantie

675.66 €

Honoraires charge locataire

738.01 € TTC(2)

Dont 170.31 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
7113
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 480 € et 680 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.24 ans

Nombre d’habitants

26048 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.1 %

VERTOU

Appartement, 3 pièces - 56.77 m²

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