
Location appartement 2 pièces - 40.9m² à Thouare sur loire (44470)
Quartier Les Buissons
Situé au premier étage d'une résidence neuve et aux normes BBC, appartement de type 2 offrant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque vitro 4 feux), une chambre, une terrasse de plus de 18m², une salle d'eau avec douche et WC. Place de stationnement extérieur. Exposé Est.
Gare SNCF (Gare de Nantes en 7 min), Chronobus C7 arrêt "Maurienne" (qui mène au tram de Nantes Ligne 1).
Disponible le 17/06/2026
Attention : bien soumis à Plafonds de ressources (PINEL) ET Assurance Garantie de Loyer Impayé.
Charges : parties communes. Reste à prévoir Eau Electricité et Poubelle. Fibre.
Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40.9m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2018
Typologie
T2
Date de disponibilité
17/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
578.97 €
Montant des charges
40 €(1)
Dépôt de garantie
578.97 €
Honoraires charge locataire
531.7 € TTC(2)
Référence : C2S.69714
Performance énergétique
973
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 450 € et 670 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.87 ans
Nombre d’habitants
10956 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.75 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.4 %
THOUARE SUR LOIRE
Appartement, 2 pièces - 40.9 m²
618.97 €
Loyer : 618.97 € par mois charges comprises dont 40€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 531.7 € TTC dont 122.7 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.69714
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Proposé par l’agence immobilière
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