Location appartement 2 pièces - 46m² à Nantes (44300)

NANTES - SECTEUR CHAMP DE MANOEUVRE - T2 au 1er étage comprenant une entrée, un séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four), une chambre, une salle d'eau et une loggia. Une place de parking extérieure. Les charges comprennent les charges communes, l'eau froide et chaude, et le chauffage. Disponible au 24 mars 2026. Attention : bien soumis à défiscalisation PINEL : plafonds de ressources et Assurance Garantie loyers impayés. Afin de pouvoir valider une visite, merci de constituer au préalable votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Typologie
T2
Date de disponibilité
25/10/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

595.8 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

595.8 €

Honoraires charge locataire

448.5 € TTC(2)

Dont 138 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
491
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 225 € et 305 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 46 m²

695.8 €

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