Location appartement 2 pièces - 48.7m² à Sainte luce sur loire (44980)

Au sein d'une résidence de 2012 avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 48,70 m², situé au 2? étage sur 4. Un appartement aux beaux volumes, idéalement agencé et bénéficiant d'un agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux, hotte et réfrigérateur), d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.Appartement fibré, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et services du quartier. Disponible à compter du 30 juillet 2026 .Attention : logement soumis au dispositif SCELLIER SOCIAL (plafond de ressources) et à la Garantie Loyers Impayés.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.7m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2010
Typologie
T2
Date de disponibilité
30/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

556.69 €

Montant des charges

61.5 €(1)

Dépôt de garantie

556.69 €

Honoraires charge locataire

633.1 € TTC(2)

Dont 146.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1875
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 615 € et 831 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.74 ans

Nombre d’habitants

16227 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.2 %

SAINTE LUCE SUR LOIRE

Appartement, 2 pièces - 48.7 m²

618.19

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