Location appartement 1 pièce - 30.28m² à Nantes (44300)

Situé au 45 boulevard Auguste Peneau à Nantes, dans le quartier Vieux-Doulon, au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez cet agréable T1 de 30,28 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique 2 feux et hotte), ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Appartement fibré, eau froide individuelle. Un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Charges comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que l'ascenseur. Disponible à compter du 1er Aout 2026 Logement soumis au dispositif PINEL et à la Garantie Loyers Impayés. Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir déposer votre dossier de candidature sur notre site squarehabitat.fr, en cliquant sur l'annonce sélectionnée !

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

30.28m²

Nombre de pièces

Meublé

Non

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Equipée

Année de construction

2021

Typologie

Date de disponibilité

01/08/2026

Nombre de salle d'eau

Loyer hors charges

424.75 €

Montant des charges

35 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

424.75 €

Honoraires charge locataire

334.62 € TTC⁽²⁾

Dont 90.87 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

1133

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 464 € et 628 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

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