Location appartement 2 pièces - 40.98m² à St sebastien sur loire (44230)

3 RUE DE LA BRIANDE : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T2 vous offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), un balcon, une chambre et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Provision charges pour l'entretien de la chaudière et des parties communes. Bien soumis au dispositif PINEL et à la garantie des loyers impayés. Libre à partir du 07/05/2026 SURFACES : Séjour / cuisine : 20,71m² - Chambre 12,66m² - SDE : 5,63m² - WC : 1,99m² - Balcon : 6,18m² Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.98m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
2023
Typologie
T2
Date de disponibilité
07/05/2026
Nombre de salle d'eau
1

Équipements

Ascenceur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

540.56 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

540.56 €

Honoraires charge locataire

532.74 € TTC(2)

Dont 122.94 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
7114
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 306 € et 413 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

28373 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.81 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.1 %

ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Appartement, 2 pièces - 40.98 m²

585.56

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