Location appartement 2 pièces - 43.79m² à Nantes (44200)

T2 lumineux ¿ Exposition Sud ¿ Parking couvert ¿ Proche Loire Situé au 6 Côté Saint-Sébastien à Nantes, à proximité immédiate de la Loire et des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 lumineux, situé au 3  étage d¿une résidence. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec placard. Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur top). Une chambre avec placard. Une salle de bains avec WC. L¿appartement bénéficie d¿une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En complément : Une place de stationnement couverte en sous-sol. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique ; Appartement lumineux ; Charges : eau poubelles et parties communes. Disponible de suite.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.79m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
10/03/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

651 €

Montant des charges

75 €(1)

Dépôt de garantie

651 €

Honoraires charge locataire

512.34 € TTC(2)

Dont 131.37 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1686
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 43.79 m²

726

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