Location appartement 3 pièces - 61.54m² à St sebastien sur loire (44230)

IMPASSE MAGELLAN : Dans résidence de 2015, situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 meublé vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec TV, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, évier, four, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle, micro ondes, machine à laver, grille pain), un jardin avec une terrasse, deux chambres avec lit et placard, une salle de bains, WC séparé et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Provision de charges pour l'entretien de la chaudière et des parties communes. Libre immédiatement. SURFACES : Entrée avec placard : 8,86m² - WC : 1,92m² - SDB : 5,24m² - Chambre 1 : 11,93m² - Chambre 2 avec placard : 9,42m² - Séjour / Cuisine : 24,17m² - Terrasse : 10m² - Jardin : 40,40m².
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61.54m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1901
Typologie
T3
Date de disponibilité
28/10/2025
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

1 600 €

Honoraires charge locataire

719.99 € TTC(2)

Dont 184.61 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
8315
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 499 € et 675 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

28373 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.81 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.1 %

ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Appartement, 3 pièces - 61.54 m²

850

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