
Location appartement 4 pièces - 107.6m² à Nantes (44000)
Résidence MATERA - Le prestige au c?ur du quartier Saint-Donatien
Une architecture remarquable et durable
Contemporaine, responsable et élégante, MATERA se distingue par son architecture biosourcée en structure bois et béton de chanvre.
Une résidence d'exception dans l'environnement locatif de standing nantais.
Lauréate de deux prix nationaux en 2023, la résidence vise les niveaux E3C2 et Biosourcé niveau 3, gages de performance énergétique, de confort thermique et d¿un air intérieur de haute qualité.
A deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes, des bords de l¿Erdre et de l¿hyper-centre, cette adresse unique réunit confort, élégance et douceur de vivre.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement de standing de type 2 ou type 4 avec des prestations de qualité démarrez vos démarches et postulez sur l'appartement de votre choix directement sur notre site Square Habitat.
Les prestations sont soignées : matériaux haut de qualité, agencements pratiques. Tout concourt à vous offrir un confort de vie de qualité dans un cadre moderne et serein.
Eau chaude + Chauffage compris dans la provision pour charges.
Disponible de suite. Colocation possible.
Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
107.6m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
6
Année de construction
2025
Typologie
T4
Date de disponibilité
01/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 390 €
Montant des charges
190 €(1)
Dépôt de garantie
1 390 €
Honoraires charge locataire
1 119.04 € TTC(2)
Référence : C2S.102070
Performance énergétique
552
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 505 € et 683 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 4 pièces - 107.6 m²
1 580 €
Loyer : 1580 € par mois charges comprises dont 190€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1119.04 € TTC dont 322.8 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.102070
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Proposé par l’agence immobilière
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