Location appartement 4 pièces - 107.6m² à Nantes (44000)

Résidence MATERA - Le prestige au c?ur du quartier Saint-Donatien Une architecture remarquable et durable Contemporaine, responsable et élégante, MATERA se distingue par son architecture biosourcée en structure bois et béton de chanvre. Une résidence d'exception dans l'environnement locatif de standing nantais. Lauréate de deux prix nationaux en 2023, la résidence vise les niveaux E3C2 et Biosourcé niveau 3, gages de performance énergétique, de confort thermique et d¿un air intérieur de haute qualité. A deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes, des bords de l¿Erdre et de l¿hyper-centre, cette adresse unique réunit confort, élégance et douceur de vivre. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de standing de type 2 ou type 4 avec des prestations de qualité démarrez vos démarches et postulez sur l'appartement de votre choix directement sur notre site Square Habitat. Les prestations sont soignées : matériaux haut de qualité, agencements pratiques. Tout concourt à vous offrir un confort de vie de qualité dans un cadre moderne et serein. Eau chaude + Chauffage compris dans la provision pour charges. Disponible de suite. Colocation possible. Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
107.6m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
6
Année de construction
2025
Typologie
T4
Date de disponibilité
01/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 390 €

Montant des charges

190 €(1)

Dépôt de garantie

1 390 €

Honoraires charge locataire

1 119.04 € TTC(2)

Dont 322.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
552
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 505 € et 683 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 4 pièces - 107.6 m²

1 580

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