Location appartement 2 pièces - 40.57m² à St sebastien sur loire (44230)

RUE DES GRANDS NOELS : Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 offrant une pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), un balcon, une salle d'eau avec wc et une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Provision charges pour l'entretien de la chaudière et des parties communes. Bien soumis au dispositif PINEL et à la garantie des loyers impayés. Pour toutes demandes de visite merci de constituer votre dossier en cliquant sur l'annonce concernée via notre site : squarehabitat.fr : "constituer mon dossier" SURFACES : Séjour avec cuisine et placard : 21,21m² - Chambre : 11,84m² - SDE avec WC : 5,79m² - Dégagement : 1,73m² - Balcon : 6,01m²
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.57m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
2019
Typologie
T2
Date de disponibilité
16/03/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

560.77 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

560.77 €

Honoraires charge locataire

474.67 € TTC(2)

Dont 121.71 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 24 de Co2 par an
12424
, 24 kg de Co2 m2 par an
24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 579 € et 783 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

28373 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.81 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.1 %

ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Appartement, 2 pièces - 40.57 m²

610.77

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