Location appartement 2 pièces - 39.34m² à Nantes (44300)

NANTES - PARC DE LA NOE MITRIE Résidence IRISEA, au 3ème étage, agréable appartement de type 2 offrant une pièce de vie d'environ 20m² avec coin cuisine A/E (régrigérateur, plaques, hotte) donnant sur un balcon, une chambre, séparée avec placard et une salle de bains avec WC. Un stationnement en sous-sol. Disponible au 13/02/2026. Attention : Candidature soumise à la Garantie Loyers Impayés et au dispositif de défiscalisation PINEL : Plafond de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.34m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
13/02/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

557.76 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

557.76 €

Honoraires charge locataire

460.28 € TTC(2)

Dont 118.02 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
7312
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 285 € et 385 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 39.34 m²

597.76

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