Location appartement 3 pièces - 62.7m² à Les sables d'olonne (85180)

À louer aux Sables d'Olonne appartement 3 pièces avec balcon et stationnement Situé rue Simone Veil, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un stationnement privatif en extérieur vient compléter ce bien. Fonctionnel et confortable, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités. Disponible à partir du 19 décembre.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.7m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
2025
Typologie
T3
Date de disponibilité
20/12/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

806.21 €

Montant des charges

73 €(1)

Dépôt de garantie

806.21 €

Honoraires charge locataire

551.76 € TTC(2)

Dont 188.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
7412
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 543 € et 734 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.52 ans

Nombre d’habitants

48740 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.54 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.4 %

LES SABLES D'OLONNE

Appartement, 3 pièces - 62.7 m²

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