
Location appartement 2 pièces - 43.36m² à La roche sur yon (85000)
Ce superbe T2 se démarque par une localisation exceptionnelle, à deux pas du lycée Rosa Parks, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en transport. Rare sur le marché, ce logement offre un véritable plus grâce à sa véranda et son jardin clos, un extérieur difficile à trouver pour ce type de bien. Son charme unique allie parfaitement le cachet de l'ancien avec un sol authentique et le confort du neuf grâce à une rénovation complète réalisée avec goût.
Le logement se compose d¿une grande cuisine aménagée et équipée, d¿une pièce de vie lumineuse et agréable, d¿une salle d¿eau moderne avec WC ainsi que d¿une chambre confortable. Un stationnement facile est disponible juste devant le logement.
DISPONIBLE DE SUITE
Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
43.36m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
RDC
Année de construction
1960
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
620 €
Montant des charges
- €(1)
Dépôt de garantie
620 €
Honoraires charge locataire
405.42 € TTC(2)
Référence : C2S.104224
Performance énergétique
1465
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 630 € et 910 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.28 ans
Nombre d’habitants
54699 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.69 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
47.9 %
LA ROCHE SUR YON
Appartement, 2 pièces - 43.36 m²
620 €
Loyer : 620 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 405.42 € TTC dont 130.08 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.104224
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Proposé par l’agence immobilière
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