Location appartement 2 pièces - 43.36m² à La roche sur yon (85000)

Ce superbe T2 se démarque par une localisation exceptionnelle, à deux pas du lycée Rosa Parks, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en transport. Rare sur le marché, ce logement offre un véritable plus grâce à sa véranda et son jardin clos, un extérieur difficile à trouver pour ce type de bien. Son charme unique allie parfaitement le cachet de l'ancien avec un sol authentique et le confort du neuf grâce à une rénovation complète réalisée avec goût. Le logement se compose d¿une grande cuisine aménagée et équipée, d¿une pièce de vie lumineuse et agréable, d¿une salle d¿eau moderne avec WC ainsi que d¿une chambre confortable. Un stationnement facile est disponible juste devant le logement. DISPONIBLE DE SUITE Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.36m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
RDC
Année de construction
1960
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/06/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

620 €

Honoraires charge locataire

405.42 € TTC(2)

Dont 130.08 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1465
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 630 € et 910 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.28 ans

Nombre d’habitants

54699 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.9 %

LA ROCHE SUR YON

Appartement, 2 pièces - 43.36 m²

620

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