
Location appartement 2 pièces - 40.8m² à La roche s/ yon (85000)
À louer, appartement T2 neuf situé dans une résidence sécurisée et idéalement placée à La Roche-sur-Yon. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec local de rangement et une salle d'eau avec WC.
La cuisine sera aménagée et équipée d¿une hotte et d'une plaque de cuisson.
L¿appartement est neuf et proposé en première occupation. Dispositif Pinel. Garantie de loyers impayés.
Vous bénéficierez d¿un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Napoléon, des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Livraison prévue deuxième quinzaine de juin 2026. Appartement disponible à partir du 1er juillet 2026. Aucune visite possible avant livraison.
Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40.8m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
15/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
565 €
Montant des charges
55 €(1)
Dépôt de garantie
565 €
Honoraires charge locataire
403.92 € TTC(2)
Référence : C2S.104250
Performance énergétique
582
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 332 € et 449 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
LA ROCHE S/ YON
Appartement, 2 pièces - 40.8 m²
620 €
Loyer : 620 € par mois charges comprises dont 55€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 403.92 € TTC dont 122.4 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.104250
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