Location appartement 3 pièces - 65m² à La roche s/ yon (85000)

À louer, appartement T3 neuf situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée à La Roche-sur-Yon. Situé au 3? étage, cet appartement se compose d¿une entrée, un dégagement avec placard, un espace de vie lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d¿eau, un WC indépendant et un balcon. Une place de parking privative est incluse sur le parking sécurisé de la résidence. Bien soumis à la garantie des loyers impayés. La cuisine sera aménagée et équipée d¿une hotte et d'une plaque de cuisson. L¿appartement est neuf et proposé en première occupation. Vous bénéficierez d¿un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Napoléon, des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Livraison prévue deuxième quinzaine de juin 2026. Appartement disponible à partir du 1er juillet 2026. Aucune visite possible avant livraison. Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
3
Année de construction
1900
Typologie
T3
Date de disponibilité
01/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

690 €

Montant des charges

75 €(1)

Dépôt de garantie

690 €

Honoraires charge locataire

760.5 € TTC(2)

Dont 195 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
6712
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 500 € et 730 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LA ROCHE S/ YON

Appartement, 3 pièces - 65 m²

765

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