
Location appartement 3 pièces - 62.38m² à Guerande (44350)
Résidence "Les goëlettes" à Guérande
Square habitat vous propose à la location ce superbe appartement 3 pièces de 62m² au 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur) composée comme suit : une entrée avec placard, un wc séparé, une salle de bains, 2 belles chambres avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson). Grande terrasse de 30m² exposée sud.
En annexe : 2 places de stationnements extérieures et un cellier.
Mode de chauffage: Individuel - gaz de ville
LOI PINEL : Plafond de ressources
Disponible début juin 2026.
Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
62.38m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2021
Typologie
T3
Date de disponibilité
06/06/2026
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
771.72 €
Montant des charges
74 €(1)
Dépôt de garantie
771.72 €
Honoraires charge locataire
729.85 € TTC(2)
Référence : C2S.76695
Performance énergétique
6814
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 410 € et 554 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.37 ans
Nombre d’habitants
16684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
67.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
GUERANDE
Appartement, 3 pièces - 62.38 m²
845.72 €
Loyer : 845.72 € par mois charges comprises dont 74€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 729.85 € TTC dont 187.14 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.76695
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
101 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
GUERANDE (44350)
Au prix de
770 €
LIVRE EN 2025 - A PROXIMITE DES REMPARTS DE GUERANDE En rez-de-chaussée surélevé, SQUARE HABITAT vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 41 m² avec terrasse exposée sud-est. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaques induction, hotte et four), une chambre avec placard et accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Ascenseur. Branchement lave-linge dans le placard de la cuisine. Mode de chauffage : Individuel gaz de ville Tous commerces à pieds. Disponible début juin 2026 ! Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site square habitat afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt
GUERANDE (44350)
Au prix de
545 €
SAINT NAZAIRE A 400m des remparts, dans une résidence récente, appartement T1 BIS au premier étage avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte) donnant sur balcon exposé Sud-Est, coin nuit séparé, salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Mode de chauffage : Individuel gaz de ville Disponible de suite ! Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
LA TURBALLE (44420)
Au prix de
501.75 €
LA TURBALLE, proche plage et commerces, nous vous proposons un grand studio meublé de 32m², comprenant une entrée, un séjour avec cusine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte), un espace nuit avec deux lits escamotables, une salle d'eau et un wc. Balcon. Un garage fermé complète ce bien. Disponible début juin. Provision pour charges : Charges de copropriété et TOM Mode de chauffage : Convecteurs électriques Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
LA TURBALLE (44420)
Au prix de
695 €
La Turballe (Bellevue) - Square habitat vous propose ce bel appartement 3 pièces de 55m², situé au-dessus d'une boulangerie composé comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée. A l'étage, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), un couloir desservant une salle d'eau avec douche, un wc, une chambre et un bureau/chambre. En annexe : Une place de parking et une cour privative. Mode de chauffage : Convecteurs électriques Disponible dès à présent ! Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
BAULE-ESCOUBLAC (LA) (44500)
Au prix de
606.85 €
LA BAULE ESCOUBLAC : Proche des commerces Agréable appartement T2 situé au RDC de la résidence Le clos du prince offrant : Pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau avec wc. Terrasse et place de parking privative sécurisée. Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
PORNICHET (44380)
Au prix de
494.29 €
Idéalement situé dans une résidence au calme, agréable studio situé au RDC offrant : Entrée avec placard et petit cellier, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et salle de bains. Balcon, place de parking privative et cave. Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
SAINT-NAZAIRE (44600)
Au prix de
450 €
PLEIN CENTRE - PAQUEBOT - Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - un beau studio meublé de 16m² entièrement rénové, avec parking, composé comme suit : Une belle pièce de vie meublée avec goût et un coin cuisine équipé (réfrigérateur top, plaques, hotte), une salle d'eau avec douche et wc. Une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour étudiant. Bus et commerces à proximité. Mode de chauffage : Convecteur électrique Disponible dès à présent ! Garantie loyers impayés. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet "constituer mon dossier " - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt
MONTOIR DE BRETAGNE (44550)
Au prix de
580 €
MONTOIR DE BRETAGNE : Centre-ville Bel appartement de 2024 situé au RDC de la résidence offrant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/semi-équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. Jardinet avec terrasse et place de parking privative. Bien Soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI) et au dispositif PINEL. Libre fin juin Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)
Au prix de
929.72 €
Square Habitat vous propose à la location ce bel appartement situé en plein c?ur du centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, au sein d¿une résidence récente offrant confort et qualité de vie. Le logement se compose d¿une entrée, d¿un dégagement, d¿une buanderie, d¿un WC indépendant, d¿une salle de bains, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d¿un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux terrasses, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage privatif situé au sous-sol de la résidence complète les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, services, marchés et commodités du centre-ville, tout en profitant de la proximité des plages de Saint-Brevin-les-Pins. Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs, son garage et sa situation recherchée au sein d¿un immeuble récent. Les points d¿intérêt à proximité : Centre-ville et commerces accessibles à pied Plages de Saint-Brevin-les-Pins à quelques minutes Pont de Saint-Nazaire : environ 10 minutes Un dossier complet devra être déposé sur le site SQUARE HABITAT via l¿annonce concernée avant toute prise de rendez-vous. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l¿annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l¿annonce par ville - allez sur l¿annonce - sélectionnez l¿onglet "constituer mon dossier" - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. À très bientôt !
CROSSAC (44160)
Au prix de
740 €
CROSSAC Centre-ville Proche écoles et commerces, agréable appartement T2 Bis lumineux offrant de beaux volumes : Pièce de vie avec cuisine aménagée/semi-équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau et 2 pièces pouvant servir de bureaux ou chambres d'appoint. Bien soumis à la garantie de loyers impayés. Disponible au 4/05/2026.














