
Location appartement 2 pièces - 41.45m² à Guerande (44350)
LIVRE EN 2025 - A PROXIMITE DES REMPARTS DE GUERANDE
En rez-de-chaussée surélevé, SQUARE HABITAT vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 41 m² avec terrasse exposée sud-est. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaques induction, hotte et four), une chambre avec placard et accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et WC.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Ascenseur.
Branchement lave-linge dans le placard de la cuisine.
Mode de chauffage : Individuel gaz de ville
Tous commerces à pieds.
Disponible début juin 2026 !
Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site square habitat afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
41.45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2025
Typologie
T2
Date de disponibilité
06/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Équipements
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
720 €
Montant des charges
50 €(1)
Dépôt de garantie
720 €
Honoraires charge locataire
484.97 € TTC(2)
Référence : C2S.101220
Performance énergétique
7515
15
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 355 € et 481 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.37 ans
Nombre d’habitants
16684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
67.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
GUERANDE
Appartement, 2 pièces - 41.45 m²
770 €
Loyer : 770 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 484.97 € TTC dont 124.35 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.101220
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Proposé par l’agence immobilière
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