Location appartement 2 pièces - 44.27m² à Bouguenais (44340)

Dans une résidence récente et agréable, découvrez cet appartement T2 de 44,27 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson), donnant accès à un beau balcon de 13,39 m². Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement est libre au 15 septembre. Chauffage individuel au gaz de ville. Logement soumis au dispositif Loi Pinel Pour toute demande de visite, merci de déposer votre dossier de candidature directement sur notre site squarehabitat.fr, en cliquant sur l'annonce concernée !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.27m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2024
Typologie
T2
Date de disponibilité
11/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

623.18 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

623.18 €

Honoraires charge locataire

575.51 € TTC(2)

Dont 132.81 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
6413
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 325 € et 439 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.98 ans

Nombre d’habitants

20590 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.3 %

BOUGUENAIS

Appartement, 2 pièces - 44.27 m²

673.18

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