Achat maison 6 pièces - 113m² à PORNICHET (44380)

Entre St-Marc-sur-Mer et Pornichet, belle maison familiale édifiée sur un grand terrain paysagé.

Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine (ouverture possible), bureau.

Espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau.

Atouts : Combles aménageables sur dalle béton, garage en sous-sol et cave à vins.

Une maison saine, lumineuse et offrant de multiples possibilités d'évolution dans un environnement calme et privilégié.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
113m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1979
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
17843
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2660 € et 3620 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.33 ans

Nombre d’habitants

12530 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.2 %

PORNICHET

Maison, 6 pièces - 113 m²

Au prix de

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Cette propriété unique au beau potentiel encore exploitable vous séduira par son calme, son espace et sa proximité avec Pornichet, idéale pour concilier vie de famille et loisirs. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage : 3 chambres et une salle de bains.
Un appartement T2 avec accès indépendant complète le bien, idéal pour un revenu locatif .
Garage attenant à la maison.

Le tout sur un vaste jardin clos et paysagé, avec deux hangars totalisant plus de 300 m², parfaits pour le stockage ou une activité artisanale.

Atout détente : piscine hors sol chauffée !
Le chauffage de la maison et la piscine est assuré par deux pompes à chaleur.

Contactez nous pour une visite ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison coup de coeur !